Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Burgemeester Hagelaan 19

4311CE Bruinisse • Zeeland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 3.127

Photo Gallery

Burgemeester Hagelaan 19 Bruinisse
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eengezinswoning dichtbij het centrum van Bruinisse! Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer, een diepe tuin en gelegen nabij het water? Dan is Burgemeester Hagelaan 19 in Bruinisse zeker het bekijken waard. Deze goed verzorgde woning combineert karaktervolle elementen zoals een open haard en houten accenten met eigentijdse afwerkingen in onder andere de badkamer en tuin. Met vier slaapkamers, een praktische zolder, een royale berging en 12 zonnepanelen is dit een complete gezinswoning. De ligging is prettig in een rustige woonomgeving, met het centrum, voorzieningen en het Grevelingenmeer op korte afstand. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. De hal is licht afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer, die doorloopt naar onder andere de keuken en eetruimte. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met aan de voorzijde twee hoge ramen die zorgen voor veel daglicht. De wanden zijn licht en neutraal afgewerkt en op de vloer liggen grote donkere tegels. De open haard met houten schouw vormt een warm en karaktervol middelpunt in de ruimte. Aan de achterzijde is plaats voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met witte kastfronten, een houten werkblad en een zwart-wit geblokte tegelwand. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder hoge kasten en diverse inbouwapparatuur zoals een oven en kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de aangrenzende bijkeuken, waar ruimte is voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor een gezin, thuiswerken of logeerkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer is ingericht als kinderkamer en heeft lichte wanden en een warme vloerafwerking. De tweede kamer aan de voorzijde is eveneens netjes afgewerkt en ingericht als kinderkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met schuine kap, grijsblauwe accentwanden en een lichte vloer. Daarnaast is er nog een vierde kamer aanwezig, ook geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met grote grijs-beige tegels, houten accenten en zwart sanitair. De ruimte beschikt over een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel en verlichting. De combinatie van materialen geeft de badkamer een luxe en rustige uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische zolderruimte onder de kap, geschikt voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en houten erfafscheidingen. Achterin de tuin staat een ruime berging met daarnaast een sfeervolle overkapping. De berging biedt volop ruimte voor opslag. De overkapping is afgewerkt met hout en voorzien van een donkere tegelvloer, waardoor een beschutte en gezellige zitplek is ontstaan. De tuin beschikt tevens over een achterom via het pad naast en achter de woning, wat praktisch is voor fietsen en tuinmateriaal. Bijzonderheden • Sfeervolle en goed onderhouden woning • Vier slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset • Ruime woonkamer met open haard • Tweede verdieping met zolderberging • Diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom • Voorzien van 12 zonnepanelen • Gelegen nabij centrumvoorzieningen en het Grevelingenmeer Een complete en sfeervolle woning op een fijne locatie in Bruinisse, waar u comfortabel kunt wonen met alle ruimte binnen en buiten. Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
153 m²
Content
365 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.