Direkt zum Inhalt
Logo von De Jonge Makelaardij & Taxatie

Schoolstraat 11

6443BT Brunssum • Limburg

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.764

Fotoalbum

Schoolstraat 11 Brunssum
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van het stadspark en het centrum van Brunssum is dit statige half vrijstaande herenhuis uit de jaren ’30 gelegen. De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort, waaronder 5 airco-units. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij 45 zonnepanelen welke er mede voor zorgen dat de woning een energielabel A heeft. De woning is verrassend ruim opgezet en beschikt onder andere over 5 slaapkamers, 2 ruime zolders, een kelder, overdekt terras en een grote garage. Daarnaast biedt de royale eetkamer volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne leef-/woonkeuken. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, waardoor dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zich op loopafstand bevinden. Ook diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Kelder: Provisiekelder van circa 12 m² met de waterontharder. Begane grond: Ruime hal/entree met meterkast en gastentoilet, ingericht met een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de gesloten keuken bereikbaar. De woonkamer betreft een sfeervolle doorzonwoonkamer met open haard, airco en openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een in rechte opstelling geplaatst keukenblok met onder andere een fornuis met oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (huurtoestel uit 2019). Daarnaast beschikt de woning over een royale eetkamer, welke eenvoudig verbouwd kan worden tot een ruime leef-/woonkeuken. Vanuit de eetkamer is tevens het overdekte terras bereikbaar. Verder is er een grote garage van circa 42 m² aanwezig, momenteel in gebruik als werkplaats. De garage beschikt over een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Tevens bestaat de mogelijkheid om vanuit het woonhuis een directe toegang naar deze zolder te realiseren. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa: 4.19 m x 3.22 m; voorzien van een airco; Slaapkamer 2: circa: 3.68 m x 3.22 m; Slaapkamer 3: circa: 4.19 m x 2.08 m; tevens met airco; De badkamer is ingericht met een douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een royale multifunctionele zolderruimte boven de aanbouw/garage. De mogelijkheid bestaat om vanuit het woonhuis een directe toegang naar deze zolder te realiseren. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot de 4de en 5de slaapkamer. Slaapkamer 4: circa: 6.06 m x 3.02 m; met airco; Slaapkamer 5: circa: 4.35 m x 4.01 m; ook met airco; Beide slaapkamers beschikken over diverse ingebouwde kasten welke veel opbergruimte bieden. Tuin en terras: De privacy biedende achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en ingericht met gazon, diverse aanplantingen en een overdekt terras. Vanuit de woonkamer, eetkamer en bijkeuken bestaat directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte: 199 m²; - Perceeloppervlakte: 538 m²; - Statig half vrijstaand herenhuis; - 5 slaapkamers; - Recent grotendeels verduurzaamd met onder andere 45 zonnepanelen; - Energielabel A; - Grote garage/werkplaats van circa 42 m²; - 2 ruime zolders aanwezig; - Mogelijkheid tot realiseren van extra verbinding vanuit woonhuis naar de zolder boven de aanbouw; - Royale eetkamer met mogelijkheid tot realiseren van een grote leefkeuken; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met overdekt terras; - Rustige ligging op loopafstand van het centrum van Brunssum en het stadspark.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
975 m³
Sonstiger Innenraum
114 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019, huur
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6443

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.