Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

Sweelinckstraat 51

6444AZ Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Sweelinckstraat 51 Brunssum
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties in Brunssum op loopafstand van het centrum. Deze geheel onderkelderde woning met tuin rondom maakt dit mogelijk. Het woonhuis heeft een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een grote complete badkamer met ligbad en douchecabine. De garage ligt inpandig in het souterrain en de achtertuin op het zuiden biedt altijd een zonnig plekje voor de liefhebber. Souterrain: De woning is geheel onderkelderd met een sta hoogte van 1.99m en 47 m2 extra gebruiksoppervlakte. Vanuit de provisiekelder en de waskelder, met tevens de opstelplaats van de cv ketel, wordt de inpandige garage (6.78 x 3.02m) bereikt. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. De kelderruimtes hebben meerdere raampjes met daglicht en goede ventilatie mogelijkheden. Ze zijn allen voorzien van een makkelijk te onderhouden tegelvloer. Begane grond: Er is een oprit voor de garage in het souterrain en een pad dat leidt naar de voordeur van de woning. In de ruime ontvangsthal is er een nis voor garderobe mogelijkheden. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een modern zwevend closet en een fonteintje. De meterkast is volledig vernieuwd met voldoende groepen. Zowel de eerste verdieping als de kelder zijn vanuit de hal middels een trap te bereiken. De doorzon woonkamer (3.66 x 6.86m) is voorzien van een parket vloer, een airco en openslaande tuindeuren. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken (3.06 x 3.04m). In de open keuken staat een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, koelkast, combi oven, inductie kookplaat en wasemkap. Verder voldoende kastruimte en lades voor opslag. Ook vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de tuin. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een mooi terras en diverse borders. Ook het houten tuinhuis staat hier opgesteld. Veel privacy door de schuttingen rondom. Aan de zijkant van de woning ligt een gazon met enkele speeltoestellen. Dit wordt via een klimop afgeschermd van de straat. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de complete en volledig betegelde lichte badkamer (2.97 x 2.79/1.90m) met een ligbad, douchecabine, een tweede zwevend closet en een dubbele wastafel in een badmeubel met spiegel. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1. (3.65 x 3.44m) met toegang tot het balkon, 2. (3.65 x 3.31m) en 3. (2.99 x 2.33m) met twee muurkasten. Bergvliering: De bergvliering zou toegankelijk gemaakt kunnen worden indien wenselijk. Bijzonderheden: Het hoofd dak van het woonhuis is vernieuwd in 2020. De 14 zonnepanelen (2023) zijn in eigendom. De spouwmuren van de woning zijn in 2019 na geïsoleerd. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De Bosch HR combi cv ketel (2009) wordt gehuurd via HESI. Alle basisvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed en eenvoudig bereikbaar en toegankelijk. Rustig gelegen vrijstaand woonhuis op een hele fijne locatie voor jaren woonplezier! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.