Einwohner
27.474
Letztes Jahr: 2026
Wagenmaker 6
6444KN Brunssum • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 2.760
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description for Wagenmaker 6 Brunssum, split into two paragraphs, no more than 300 words total. They emphasized using only the provided context and not adding anything else. First, I need to parse the JSON data. The address is straightforward: Wagenmaker 6 Brunssum. Now, the current description details a well-maintained single-family home with specific features like a carport, three bedrooms, solar panels, and air conditioning. The property has both ground and first floors with separate sections for living areas and bedrooms, a bathroom, a utility room with the solar panel inverter. The attic has storage space and a boiler. The second part mentions the neighborhood: it's a quiet, child-friendly area with proximity to amenities like sports clubs, supermarkets, schools, and public transport. The house has uPVC windows (partially wooden), good insulation, double glazing, roll shutters, a new meter box. The energy label is A, and it's mostly equipped with roller shutters. Solar panels installed in 2021 are the user's property. I need to structure this information into two clear paragraphs. First paragraph: location, general features (carport, solar panels, AC), layout of the ground and first floors. Second paragraph: neighborhood specifics, amenities nearby, property features like windows, insulation, energy label, and technical specs (solar panels, boiler). Ensure the address is included in context without markdown. Avoid lists and headings, just plain text. De woning aan Wagenmaker 6 in Brunssum is een goed onderhouden eengezinswoning met carport, drie slaapkamers, zonnepanelen en airconditioning. Via de voortuin bereikt u een betegelde toiletruimte en een doorzonwoonkamer met plavuizenvloer, airconditioning van 2023 en open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en andere elektrische apparaten. De omsloten achtertuin met steense berging biedt privacy en is makkelijk bereikbaar via loopdeuren. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers met
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
3,02%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 46 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Brunssum
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Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 237.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.453
Bezeichnung A
2.211
Bezeichnung B
2.168
Bezeichnung F
1.995
Bezeichnung D
1.839
Bezeichnung E
1.518
Bezeichnung G
1.339
Bezeichnung A+
308
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.030
Betriebsaktivität in Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
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- 3
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€ 339.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
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- 4
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- Verfügbar
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€ 209.000 k.k.
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EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Kruisbergstraat 49
6444BD Brunssum
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.041/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 1345 m²
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- 4
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6441AN Brunssum
€ 319.000 k.k.
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6441AP Brunssum
€ 264.000 k.k.
€ 2.694/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
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