Einwohner
2.133
Letztes Jahr: 2026
Lochterweg 31
6023AC Budel-Schoot • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 629.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 643.430
Kaufpreis /m²: € 2.230
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante, instapklare, energiecorrecte (EPC B, 158 kWh/m2 jaar), karakteristieke STADSVILLA met 3-5 slaapkamers, RUIME, DUBBELE GARAGE met zolder (= POTENTIE ZORGWONING) en prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin. Sfeervolle leefruimtes en zeer goed uitgeruste leefkeuken met aanpalend overdekt terras. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 282m2. Perceel is 11a 19ca en dat op wandelafstand van de kern van Hamont, net over de grens bij Eindhoven en Weert. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis? Troeven: + comfortabele, vriendelijke, energiecorrecte en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze, ruime stadsvilla + ligging nabij de kern van Hamont, onderdeel van een charmante grensgemeente gelegen binnen 30 minuten van Brainport Eindhoven, op 7 minuten van Budel en 15 minuten van Weert en nabij alle voorzieningen, bossen, kanaal en uitvalswegen + praktische indeling en veel bergruimte door ruime garage met zolder, en in de woning ruime kelder en met vaste trap bereikbare ruime zolder (potentie extra leefruimte) + ruime garage en zolder bieden naast bergruimte ook potentie tot ombouw naar een zorgwoning. Hiervoor is recent ook een vergunning aangevraagd en verleend + parktuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden, voorzien van beregeningsinstallatie op regen- of leidingwater + perfecte zuidelijke zonoriëntatie; zonneterras en overdekt terras + geweldige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken en aanpalend overdekt terras + reeds voorzien van 42 zonnepanelen met nog groenestroomcertificaten-opbrengst aan €270 per opgewekte 1.000 kW en dit tot 2031, aanwezigheid elektrische rolluiken, aardgasketel + elektra conform + asbestveilig + privacy + alles is erg degelijk gemaakt en tevens echt zeer goed onderhouden en instapklaar! + eventuele gewenste renovaties? Dit is mogelijk aan slechts 6% BTW! + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar in overleg EPC, elektrische keuring, asbestattest en verdere nuttige en belangrijk informatie is beschikbaar gesteld door onze Belgische collega. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.
Hypothek berekenen
€ 629.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.430
2 % Übertragungssteuer (€ 12.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.430
3,04%
Jährlich
%
€ 31.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 629.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 282 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1119 m²
- Inhalt
- 879 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Geografische Übersicht Budel-Schoot
Erkunden Sie Budel-Schoot und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Schoot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Schoot. In 2026 waren da 2.133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 342.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
52
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.110 |
| 2023 | 2.115 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.160 |
| 2026 | 2.133 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 570
0-15: 285
15-25: 200
25-45: 480
45-65: 560
Ausbildungsstufe
Hoger
320
Praktisch
590
Middelbaar
710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
330
Nederland
1.660
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
196
Appartementen
69
Tussenwoningen
227
Vrijstaande woningen
303
Twee-onder-één-kap woningen
202
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
231
1970 tot 1980
282
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
26
2020 en later
63
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
237
Bezeichnung A
158
Bezeichnung B
140
Bezeichnung D
117
Bezeichnung G
97
Bezeichnung F
66
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.300 |
| 2021 | 1.510 | 3.310 |
| 2022 | 1.190 | 3.030 |
| 2023 | 990 | 2.940 |
| 2024 | 930 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Appartement
Gas: 720 • Strom: 2.280
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Budel-Schoot (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Schoot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Schoot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?
Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?
In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.
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- 4
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Lochterweg 140
6023AC Budel-Schoot
€ 299.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 3
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Lochterweg 8
6023AC Budel-Schoot
€ 669.000 k.k.
€ 2.776/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
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- 4
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Poelsnip 44
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€ 649.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 5
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Grootschoterweg 137
6023AR Budel-Schoot
€ 379.000 k.k.
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A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 82 m²
- Schlafzimmer
- 4
