Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Cranendoncklaan 97 a

6021JS Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 840.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650

Kaufpreis /m²: € 4.640

Fotoalbum

Cranendoncklaan 97 a Budel
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wonen op topniveau | 181 m² woonoppervlak | Energielabel A+++ | 517 m² perceel Rust, ruimte en luxe komen op bijzondere wijze samen aan de Cranendoncklaan 97A in Budel. Deze eigentijdse villa uit 2017 is gebouwd met oog voor design, comfort en duurzaamheid. Dankzij de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking, stalen serre, prachtig aangelegde tuin rondom en uitstekende energieprestatie (warmtepomp + 22 zonnepanelen) is dit een droomwoning voor wie écht zorgeloos wil wonen. Wonen in een zee van licht – de stalen serre De indrukwekkende stalen serre met XXL-glaspartijen vormt het kloppend hart van de woning. Hier vloeit binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het vrije zicht op de groene, perfect onderhouden tuin geeft een ongeëvenaard gevoel van ruimte. Een ideale plek om te lezen, ontspannen of te genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin. Begane grond – stijlvol, ruim en praktisch Met 104 m² woonoppervlak is de begane grond ontworpen om royaal te leven. Een luxe leefkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deur richting de serre. Een strakke woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en een warme, moderne uitstraling. Een separate werk-/kantoorruimte: ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Een zeer ruime inpandige berging van 18 m², perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Hoogwaardige vloerafwerking, stalen binnendeuren en doordachte details maken het geheel compleet. Eerste verdieping – drie slaapkamers De eerste verdieping (61 m²) biedt: Drie ruime slaapkamers met fijne lichtinval. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, grote inloopdouche, toilet en tijdloos tegelwerk. Tweede verdieping – multifunctionele vierde slaapkamer De tweede verdieping (16 m²) is verrassend sfeervol door de fraaie dakconstructie en dubbele dakramen. Deze ruimte kan dienen als: vierde slaapkamer studeerkamer atelier, logeer- of speelzolder Duurzaam, energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning blinkt uit in duurzaamheid: Energielabel A+++ Warmtepomp 22 zonnepanelen Uitstekende isolatie Bouwjaar 2017 Dat betekent extreem lage energielasten én een zeer comfortabele woonomgeving. De tuin – een groene oase rondom de woning Het perceel van 517 m² is rondom fraai aangelegd met volwassen beplanting, een strak gazon en diverse terrassen. Royale overkapping voor beschut buiten leven Volledige privacy door groene erfafscheiding Zon en schaduw op elk moment van de dag Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s De achtergevel met serre is een echte eyecatcher en versterkt het luxe villakarakter. Locatie – rustig, groen en centraal De woning ligt in een geliefde woonwijk in Budel: rustig, groen en ruim opgezet. Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en België liggen nabij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 840.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650

3,04%

Jährlich

%

€ 42.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 840.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
517 m²
Inhalt
758 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Kessel Cv
Atag (2017, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.