Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Seinestraat 8

6021EN Budel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Seinestraat 8 Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIG GELEGEN, AAN DOODLOPENDE STRAAT, RUIME TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING. Bouwjaar: 1969. Perceel: 135 m². Inhoud ca. 302 m³. Woonopp. ca. 85 m². Begane grond: Via de voordeur toegang tot de ruime entree, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast met o.a. de meterkast (o.a. 5 groepen + aardlekschakelaar) en het luik naar de kruipruimte. Het volledig licht betegelde toilet met een stucwerk plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een raampje met gematteerd glas. Vanuit de entree met een deur met glas toegang tot de woonkamer. De daglichtrijke woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing. Aan de achterzijde middels een hardhouten terrasdeur toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de keuken. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een -plafond. De keukeninrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een 5-pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Veel kastruimte aanwezig in diverse boven- en onderkastjes. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafondafwerking. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de doucheruimte. De volledig betegelde doucheruimte (ca. 2019), met een stucwerk plafond met inbouwspots, is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel en een designradiator. Natuurlijke ventilatie middels een houten raamkozijn met enkele beglazing. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk of glasweefsel behang wanden en een gipsplaten plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee slaapkamers met een vliegenhor. Op de slaap-/werkkamer aan de achterzijde bevindt zich ook de Remeha Avanta HR combiketel (12-2023). Buiten: De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind middels een houten schutting met een afsluitbare poort, welke toegang biedt tot het trottoir aan de achterzijde (achterom). Direct aan de woning bevindt zich een terras en de tuin is gesitueerd op het zuiden! Aan de rechterzijde van het woningblok bevindt zich een afsluitbare stenen berging met een plat dak. Bijzonderheden: - Aan doodlopende weg gelegen woning met een 'zonnige' achtertuin - In 2021 is de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - (Hard-)houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Ruime woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers - Energielabel van deze woning is B - Winkelvoorzieningen zijn op loopafstand en nabij A2 Eindhoven-Maastricht - Een leuke woning met vrije tuin, welke we jou graag laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
302 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.