Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Seinestraat 8

6021EN Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Seinestraat 8 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN, AAN DOODLOPENDE STRAAT, RUIME TUSSENWONING MET TUIN EN BERGING. Bouwjaar: 1969. Perceel: 135 m². Inhoud ca. 302 m³. Woonopp. ca. 85 m². Begane grond: Via de voordeur toegang tot de ruime entree, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast met o.a. de meterkast (o.a. 5 groepen + aardlekschakelaar) en het luik naar de kruipruimte. Het volledig licht betegelde toilet met een stucwerk plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een raampje met gematteerd glas. Vanuit de entree met een deur met glas toegang tot de woonkamer. De daglichtrijke woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot houten raamkozijn met dubbele beglazing. Aan de achterzijde middels een hardhouten terrasdeur toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de keuken. Met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een -plafond. De keukeninrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een 5-pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Veel kastruimte aanwezig in diverse boven- en onderkastjes. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafondafwerking. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de doucheruimte. De volledig betegelde doucheruimte (ca. 2019), met een stucwerk plafond met inbouwspots, is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel en een designradiator. Natuurlijke ventilatie middels een houten raamkozijn met enkele beglazing. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk of glasweefsel behang wanden en een gipsplaten plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee slaapkamers met een vliegenhor. Op de slaap-/werkkamer aan de achterzijde bevindt zich ook de Remeha Avanta HR combiketel (12-2023). Buiten: De achtertuin biedt veel privacy en is volledig omheind middels een houten schutting met een afsluitbare poort, welke toegang biedt tot het trottoir aan de achterzijde (achterom). Direct aan de woning bevindt zich een terras en de tuin is gesitueerd op het zuiden! Aan de rechterzijde van het woningblok bevindt zich een afsluitbare stenen berging met een plat dak. Bijzonderheden: - Aan doodlopende weg gelegen woning met een 'zonnige' achtertuin - In 2021 is de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie - (Hard-)houten raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Ruime woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers - Energielabel van deze woning is B - Winkelvoorzieningen zijn op loopafstand en nabij A2 Eindhoven-Maastricht - Een leuke woning met vrije tuin, welke we jou graag laten zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
302 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.