Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Smeelen 6

6021VA Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.839

Fotoalbum

De Smeelen 6 Budel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN DE RAND VAN BUDEL? DAT KAN IN DEZE MOOIE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE SERRE, BERGING EN EEN VRIJE ACHTERTUIN MET EEN WEIDS UITZICHT. Bouwjaar: 1976. Perceel: 548 m². Inhoud ca.: 653 m³. Woonopp.: ca. 143 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree, met een deur met bewerkt glas, naar de woonkamer. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en 2 rolluiken (1x elektrisch) aan de voorzijde. Aan de achterzijde middels een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot de ruime, aangebouwde serre (ca. 2021). De aluminium serre met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots is voorzien van een tegelvloer en een aluminium schuifpui, welke uit 3 delen bestaat. Hierdoor kun je zowel in het voor- als najaar heerlijk genieten van deze ruimte met een fraai zicht op de vrije achtertuin. Vanuit de serre kun je via een afsluitbare kunststof poort, direct naar de straat. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de verrassend ruime eetkeuken. Ook deze heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz- en behangen wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. De moderne, lichte keukeninrichting (2017) is voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, een gas-op-glas kookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een deur in de keuken naar de berging aan de oprit. De berging heeft ook een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots. Met een praktische vaste kastenwand. Middels een hardhouten deur toegang tot de dubbele oprit. Vanuit de eetkeuken naar een gang met toegang tot de bijkeuken, badkamer en een 3-tal slaapkamers. De bijkeuken heeft een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich een meubel met de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2017), de unit van de vloerverwarming (5 groepen/ keuken, woonkamer, gang) en de omvormer t.b.v. de 24-tal zonnepanelen. De volledig licht betegelde badkamer met een spuitwerk plafond heeft een badmeubel met vaste wastafel, 2 kranen en een spiegel, een wandcloset met opzetplateau en een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. De 3 ruime slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk- of stucwerk plafond. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhorren. De 3e slaapkamer heeft direct zicht op de serre en een toegang tot de kruipruimte. Buiten: De ruime, privacy biedende achtertuin is bereikbaar van de oprit, middels een brede houten poort, aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de serre bevindt zich een ruim, verlaagd terras. Verder is er een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras en een onderhoudsarme, kunststof tuinberging. Vanuit de tuin is er een vrij uitzicht over landerijen. Middels een houten poort in de achtertuin is er toegang tot het achtergelegen zandpad. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers! Met 3 slaapkamers, badkamer en grote serre - Dakisolatie (betonnen dak) en volledig dubbele beglazing (deels HR++) - In 2017 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer/keuken/gang) - Moderne keukeninrichting met alle apparatuur (2017), modern sanitair - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy - Rustige ligging aan de rand van het dorp met een fantastisch weids uitzicht - Energielabel van deze woning is C, o.a. 24 zonnepanelen (2013; 6.120 Wp). - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,21%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
548 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026
Verkaufsdatum
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.