Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Smeelen 6

6021VA Budel • Noord-Brabant

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.839

Photo Gallery

De Smeelen 6 Budel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN DE RAND VAN BUDEL? DAT KAN IN DEZE MOOIE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE SERRE, BERGING EN EEN VRIJE ACHTERTUIN MET EEN WEIDS UITZICHT. Bouwjaar: 1976. Perceel: 548 m². Inhoud ca.: 653 m³. Woonopp.: ca. 143 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree, met een deur met bewerkt glas, naar de woonkamer. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en 2 rolluiken (1x elektrisch) aan de voorzijde. Aan de achterzijde middels een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot de ruime, aangebouwde serre (ca. 2021). De aluminium serre met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots is voorzien van een tegelvloer en een aluminium schuifpui, welke uit 3 delen bestaat. Hierdoor kun je zowel in het voor- als najaar heerlijk genieten van deze ruimte met een fraai zicht op de vrije achtertuin. Vanuit de serre kun je via een afsluitbare kunststof poort, direct naar de straat. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de verrassend ruime eetkeuken. Ook deze heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz- en behangen wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. De moderne, lichte keukeninrichting (2017) is voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, een gas-op-glas kookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een deur in de keuken naar de berging aan de oprit. De berging heeft ook een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots. Met een praktische vaste kastenwand. Middels een hardhouten deur toegang tot de dubbele oprit. Vanuit de eetkeuken naar een gang met toegang tot de bijkeuken, badkamer en een 3-tal slaapkamers. De bijkeuken heeft een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich een meubel met de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2017), de unit van de vloerverwarming (5 groepen/ keuken, woonkamer, gang) en de omvormer t.b.v. de 24-tal zonnepanelen. De volledig licht betegelde badkamer met een spuitwerk plafond heeft een badmeubel met vaste wastafel, 2 kranen en een spiegel, een wandcloset met opzetplateau en een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. De 3 ruime slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk- of stucwerk plafond. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhorren. De 3e slaapkamer heeft direct zicht op de serre en een toegang tot de kruipruimte. Buiten: De ruime, privacy biedende achtertuin is bereikbaar van de oprit, middels een brede houten poort, aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de serre bevindt zich een ruim, verlaagd terras. Verder is er een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras en een onderhoudsarme, kunststof tuinberging. Vanuit de tuin is er een vrij uitzicht over landerijen. Middels een houten poort in de achtertuin is er toegang tot het achtergelegen zandpad. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers! Met 3 slaapkamers, badkamer en grote serre - Dakisolatie (betonnen dak) en volledig dubbele beglazing (deels HR++) - In 2017 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer/keuken/gang) - Moderne keukeninrichting met alle apparatuur (2017), modern sanitair - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy - Rustige ligging aan de rand van het dorp met een fantastisch weids uitzicht - Energielabel van deze woning is C, o.a. 24 zonnepanelen (2013; 6.120 Wp). - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
548 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
248 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.