Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Fazantlaan 143

6021ZE Budel • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.616

Photo Gallery

Fazantlaan 143 Budel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaand | Instapklaar | Levensloopbestendig l Twee badkamers In een rustige en prettige woonomgeving staat deze moderne, levensloopbestendige halfvrijstaande woning met houten berging, waar comfortabel en toekomstgericht wonen centraal staan. De woning is in 2019 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, aluminium kozijnen met triple glas en 15 zonnepanelen – volledig klaar voor de toekomst en instapklaar in de meest complete zin van het woord. De woning biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een perceel van ca. 313 m² biedt deze woning volop leefruimte. Het energielabel A (geldig tot 31-12-2030) onderstreept het duurzame en comfortabele woonniveau. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de royale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, meterkast, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. De ruime woonkamer met open keuken is bijzonder licht en aangenaam ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voortuin. De keuken is subtiel afgescheiden door een halfhoog muurtje, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. De moderne, luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen perfect samenkomen. Via de schuifpui bereik je de zijkant van de woning en de tuin. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een directe verbinding met de badkamer via een schuifdeur. De luxe badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is zeer functioneel ingericht met een grote kastenwand waarin zich de hybride CV-installatie bevindt. Aan de overzijde is een aanrechtblok met warm en koud water en extra kastruimte. Tevens is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Via de stijlvolle berkenhouten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl-vloer (met uitzondering van de badkamer), wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset. Daarnaast is deze badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buiten De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de voordeur en de achterom. De achtertuin is afgesloten middels een poort en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en een gazon, en wordt omzoomd door een groene haag en houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping – ideaal voor opslag en om heerlijk beschut buiten te zitten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen • Hybride CV-installatie • Meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Rustige ligging aan een plantsoen in gewilde woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 (Maastricht – Eindhoven) • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
159 m²
Content
564 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
07-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2025 were there 10.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

10.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.