Aller directement au contenu
Logo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

Fazantlaan 143

6021ZE Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.616

Galerie de photos

Fazantlaan 143 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaand | Instapklaar | Levensloopbestendig l Twee badkamers In een rustige en prettige woonomgeving staat deze moderne, levensloopbestendige halfvrijstaande woning met houten berging, waar comfortabel en toekomstgericht wonen centraal staan. De woning is in 2019 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, aluminium kozijnen met triple glas en 15 zonnepanelen – volledig klaar voor de toekomst en instapklaar in de meest complete zin van het woord. De woning biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een perceel van ca. 313 m² biedt deze woning volop leefruimte. Het energielabel A (geldig tot 31-12-2030) onderstreept het duurzame en comfortabele woonniveau. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de royale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, meterkast, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. De ruime woonkamer met open keuken is bijzonder licht en aangenaam ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voortuin. De keuken is subtiel afgescheiden door een halfhoog muurtje, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. De moderne, luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen perfect samenkomen. Via de schuifpui bereik je de zijkant van de woning en de tuin. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een directe verbinding met de badkamer via een schuifdeur. De luxe badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is zeer functioneel ingericht met een grote kastenwand waarin zich de hybride CV-installatie bevindt. Aan de overzijde is een aanrechtblok met warm en koud water en extra kastruimte. Tevens is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Via de stijlvolle berkenhouten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl-vloer (met uitzondering van de badkamer), wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset. Daarnaast is deze badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buiten De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de voordeur en de achterom. De achtertuin is afgesloten middels een poort en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en een gazon, en wordt omzoomd door een groene haag en houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping – ideaal voor opslag en om heerlijk beschut buiten te zitten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen • Hybride CV-installatie • Meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Rustige ligging aan een plantsoen in gewilde woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 (Maastricht – Eindhoven) • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
564 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 waren er 10.310 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.