Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Meidoornstraat 9

6021AX Budel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.610

Photo Gallery

Meidoornstraat 9 Budel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Meidoornstraat 9 in Budel staat deze keurig onderhouden tweekapper met royale garage, diepe achtertuin en eigen oprit. De woning ligt op een perceel van 466 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m². Dankzij de rustige ligging nabij het centrum, de praktische indeling en de verzorgde staat biedt deze woning een solide basis met volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer, en heeft energielabel D. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en het toilet, dat via drie traptreden bereikbaar is en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die via een toog in verbinding staat met de lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige, open sfeer. De keuken is uitgevoerd in een houtkleurige rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron en koelkast. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend ligt de bijkeuken met een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met muurkast. De badkamer is compact en voorzien van douche en wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning heeft een royale voortuin met gazon en beplanting, en een ruime, beklinkerde oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Via de poort kom je in de diepe achtertuin: keurig aangelegd met terras, gazon, borders, tuinverlichting en een sfeervol prieel. De vrijstaande garage (ca. 42 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en een zijdeur. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra berging. Wat mag je verder verwachten: • Dak is na geïsoleerd (2010) • Houten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2025 • Geheel voorzien van dubbel glas • Vloerisolatie (ca. 1995) • Grotendeels uitgerust met rolluiken • Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken • Energielabel D (geldig tot 10-11-2035) • Goed onderhouden woning met mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming • Gunstige ligging nabij het centrum en uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze tweekapper heeft een fantastische basis om er met modernisering een eigentijds en energiezuinig thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie deze woning en haar royale tuin te bieden hebben!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
466 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
51 m²
Backyard area
315 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.