Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

De Boonte 3

6021MP Budel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 427.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 437.900

Kaufpreis /m²: € 3.340

Fotoalbum

De Boonte 3 Budel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE, HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN BERGING, ROYALE GARAGEBOX EN EEN VRIJE ACHTERTUIN, GELEGEN IN HET CENTRUM AAN EEN PLANTSOENTJE. Bouwjaar: 1989. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 452 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbele beglazing toegang tot de entree, met een massief eiken vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Moderne meterkast met o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep. Het grotendeels betegelde toilet (2024) heeft een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een zwartstalen deur met glas naar de ruime woonkamer, met een massief eiken vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Aan de voorzijde een mooi zicht op een plantsoen middels een erkeruitbouw met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast, met een tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een antraciet tegelvloer en de keukenrichting, in een hoekopstelling, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een brede 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een vlieghordeur toegang tot het ruime overdekt terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een beklede trap naar de overloop. Met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, glasweefsel behang- en stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam met dubbele beglazing, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een wandairco (Daikin), een vaste kastenwand en een praktische wandkast in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kastenwand en een praktische wandkast in de schuinte van het dak. Daglicht middels en een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. De badkamer heeft een 'houtlook' tegelvloer, volledig betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots (LED). Voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel, een douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De voorzolder heeft een laminaatvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HRE combiketel (2020) en de 'SolarEdge' omvormer t.b.v. een 12 zonnepanelen. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing. Zolder-/slaapkamer met een laminaatvloer en een geïsoleerd dak. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing. Buiten: Via een pad aan de rechterzijde van de woning middels een houten poort toegang tot de achtertuin. De privacy biedende en vrije achtertuin is grotendeels bestraat en volledig omheind middels een houten schutting en taxushaag. Direct aan aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Verder aangeplante borders, een pergola en een stenen berging met elektra. Er bevindt zich een ruime garagebox op ca. 30 meter afstand gelegen, met een plat dak, een betonvloer en een op afstand te bedienen stalen kantelpoort. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje centrum aan een plantsoen, op loopafstand van alle voorzieningen - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken - Onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin met achterom en berging - Complete keukeninrichting met alle apparatuur en moderne sanitaire voorzieningen - Energielabel van deze woning is A, o.a. 12 zonnepanelen ('Groene Zone', ad. € 37,31 per maand) - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak en kom zelf kijken!

Hypothek berekenen

€ 427.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.400

2 % Übertragungssteuer (€ 8.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 437.900

3,12%

Jährlich

%

€ 21.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 427.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
452 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.