Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

De Boonte 3

6021MP Budel • Noord-Brabant

Available

€ 427.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.400

2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 437.900

Purchase price /m²: € 3.340

Photo Gallery

De Boonte 3 Budel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

EEN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE, HALFVRIJSTAANDE WONING MET EEN BERGING, ROYALE GARAGEBOX EN EEN VRIJE ACHTERTUIN, GELEGEN IN HET CENTRUM AAN EEN PLANTSOENTJE. Bouwjaar: 1989. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 452 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbele beglazing toegang tot de entree, met een massief eiken vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Moderne meterkast met o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar + krachtstroom + PV groep. Het grotendeels betegelde toilet (2024) heeft een wandcloset, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een zwartstalen deur met glas naar de ruime woonkamer, met een massief eiken vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. Aan de voorzijde een mooi zicht op een plantsoen middels een erkeruitbouw met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast, met een tegelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een antraciet tegelvloer en de keukenrichting, in een hoekopstelling, is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een brede 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing en een vlieghordeur toegang tot het ruime overdekt terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een beklede trap naar de overloop. Met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, glasweefsel behang- en stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een Velux dakraam met dubbele beglazing, waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een wandairco (Daikin), een vaste kastenwand en een praktische wandkast in de schuinte van het dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een vaste kastenwand en een praktische wandkast in de schuinte van het dak. Daglicht middels en een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluik. De badkamer heeft een 'houtlook' tegelvloer, volledig betegelde wanden en een MDF plafond met inbouwspots (LED). Voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel, een douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De voorzolder heeft een laminaatvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HRE combiketel (2020) en de 'SolarEdge' omvormer t.b.v. een 12 zonnepanelen. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing. Zolder-/slaapkamer met een laminaatvloer en een geïsoleerd dak. Met praktische bergruimte in de schuinte van het dak. Daglicht via een Velux dakraam met dubbele beglazing. Buiten: Via een pad aan de rechterzijde van de woning middels een houten poort toegang tot de achtertuin. De privacy biedende en vrije achtertuin is grotendeels bestraat en volledig omheind middels een houten schutting en taxushaag. Direct aan aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Verder aangeplante borders, een pergola en een stenen berging met elektra. Er bevindt zich een ruime garagebox op ca. 30 meter afstand gelegen, met een plat dak, een betonvloer en een op afstand te bedienen stalen kantelpoort. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje centrum aan een plantsoen, op loopafstand van alle voorzieningen - Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken - Onderhoudsvriendelijke, privacy biedende achtertuin met achterom en berging - Complete keukeninrichting met alle apparatuur en moderne sanitaire voorzieningen - Energielabel van deze woning is A, o.a. 12 zonnepanelen ('Groene Zone', ad. € 37,31 per maand) - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak en kom zelf kijken!

Mortgage berekenen

€ 427.500

Cost of copper (estimated): € 10.400

2% transfer tax (€ 8.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 437.900

3,12%

Yearly

%

€ 21.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 427.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
213 m²
Content
452 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.