Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Europalaan-Noord 55

6021EG Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 279.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.940

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Europalaan-Noord 55 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET TUINHUIS EN BERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Bouwjaar: 1969, recent verbeterd. Perceel: 155 m². Inhoud ca. 245 m³. Woonopp. ca. 69 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbele beglazing toegang tot de ruime entree, met een PVC-vloer en vlak stucwerk wanden. Het moderne toilet heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de vernieuwde meterkast (o.a. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Vanuit de entree naar de gezellige, daglichtrijke woonkamer, met een PVC-vloer en vlak stucwerk wanden. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Via een doorgang naar de keuken, met een PVC-vloer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vinyl beklede, trap naar de overloop. Ruime overloop met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Hier bevindt zich ook een wandairco (verwarmen/koelen). Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers, de was-/CV-ruimte en de badkamer. Twee ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde (op het zuiden) heeft een rolluik (elektrisch). Ook de was-/CV-ruimte heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier bevindt zich een meubel met de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een aparte kast bevindt zich de Remeha Tzerra HR combiketel (2020). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een badmeubel met waskom en spiegel. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Buiten: De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind. aan de achterzijde een afsluitbare poort voor de achterom. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Tuin met een kunstgazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. In de tuin bevindt zich ook een houten tuinhuis met luifel en openslaande deuren. Voorzien van elektra. Aan de rechterzijde van het woningblok bevindt zich nog een 2e afsluitbare stenen berging met een nieuw plat dak (2022). Bijzonderheden: - Een goed afgewerkte 'instapklare' tussenwoning met 2x berging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) - Met vloer- en deels spouwisolatie - Modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur - Het platte dak van de berging is in 2022 vernieuwd - De achtertuin gesitueerd op het zuiden met een achterom - Winkelvoorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid - Kortom, een zeer leuke woning, welke je gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 279.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.440

2 % Übertragungssteuer (€ 5.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.940

2,78%

Jährlich

%

€ 13.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR combiketel (2020)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.