Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Europalaan-Noord 55

6021EG Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Europalaan-Noord 55 Budel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET TUINHUIS EN BERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Bouwjaar: 1969, recent verbeterd. Perceel: 155 m². Inhoud ca. 245 m³. Woonopp. ca. 69 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbele beglazing toegang tot de ruime entree, met een PVC-vloer en vlak stucwerk wanden. Het moderne toilet heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. Natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de vernieuwde meterkast (o.a. 8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Vanuit de entree naar de gezellige, daglichtrijke woonkamer, met een PVC-vloer en vlak stucwerk wanden. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Via een doorgang naar de keuken, met een PVC-vloer. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vinyl beklede, trap naar de overloop. Ruime overloop met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Hier bevindt zich ook een wandairco (verwarmen/koelen). Vanuit de overloop naar een 2-tal slaapkamers, de was-/CV-ruimte en de badkamer. Twee ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en vlak stucwerk wanden. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde (op het zuiden) heeft een rolluik (elektrisch). Ook de was-/CV-ruimte heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Hier bevindt zich een meubel met de aansluitingen voor de wasapparatuur. In een aparte kast bevindt zich de Remeha Tzerra HR combiketel (2020). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een badmeubel met waskom en spiegel. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Buiten: De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind. aan de achterzijde een afsluitbare poort voor de achterom. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een zonneluifel over de gehele breedte van de woning. Tuin met een kunstgazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. In de tuin bevindt zich ook een houten tuinhuis met luifel en openslaande deuren. Voorzien van elektra. Aan de rechterzijde van het woningblok bevindt zich nog een 2e afsluitbare stenen berging met een nieuw plat dak (2022). Bijzonderheden: - Een goed afgewerkte 'instapklare' tussenwoning met 2x berging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020) - Met vloer- en deels spouwisolatie - Modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur - Het platte dak van de berging is in 2022 vernieuwd - De achtertuin gesitueerd op het zuiden met een achterom - Winkelvoorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid - Kortom, een zeer leuke woning, welke je gezien moet hebben!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
245 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR combiketel (2020)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.