Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Fazantlaan 116

6021ZH Budel • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.351

Fotoalbum

Fazantlaan 116 Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, OVERKAPPING, BERGING/GARAGE MET CARPORT EN EEN VRIJE ACHTERTUIN, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM. Bouwjaar: 1990. Perceel: 249 m². Inhoud: ca. 536 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Diepe, bestrate oprit met carport. Via overdekte entree met een hardhouten voordeur met dubbele beglazing toegang tot de royale entree. Met een granieten tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar + PV groep + glasvezel). Onder de trapopgang bevindt zich het volledig betegelde toilet met een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een wandcloset, een hardstenen fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree met een deur met glas-in-roeden naar de woonkamer, met een granieten tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. O.a. voorzien van een Daikin airco (verwarmen/koelen). Lekker veel licht aanwezig via een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken aan de voorzijde. Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui met dubbele beglazing, met schuif- vliegenhor, toegang tot het overdekte terras. De halfopen keuken is afgewerkt met granieten tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De moderne keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak, een RVS 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS schouw afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een heteluchtoven. Vanuit de keuken via het aangebouwde portaal naar de aanpandige garage en via een hardhouten terrasdeur, met vliegenhordeur, naar de royale aluminium terrasoverkapping met diverse inbouwspots. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met daglicht middels een kunststof gevelkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. Vanuit de overloop naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een inpandige balkon met balustrade. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee slaapkamers ook nog met vliegenhorren en rolluiken. De volledig betegelde luxe badkamer (2021) met vloerverwarming (elektrisch) en een stucwerk plafond met (LED) inbouwspots is voorzien van een breed badmeubel met een tweetal kranen en een verwarmde spiegel met verlichting, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een wandcloset met opzetplateau. Mechanische en natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Riante open zolderruimte met een vinylvloer en praktische schuifwandkasten onder de schuinten van het dak. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2025), de unit van de mechanische ventilatie, een uitstortgootsteen (warm-/koud water) en de 'SolarEdge' omvormer t.b.v. een 14-tal zonnepanelen (via 'Groene Zone'). Veel daglicht middels een kunststof gevelkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik en een tweetal grote dakramen aan de voorzijde en een klein dakraam aan de achterzijde. Buiten: Via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's, met carport toegang tot de verwarmde garage/berging via hardhouten openslaande deuren (2022) met dubbele beglazing. Met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof schroten plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hardhouten terrasdeur met veiligheidsglas en een rolluik rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De vrije en ruime achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Met o.a. aangeplante borders, een extra terras en een grindtuin. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging, nabij sportcomplex, Medisch Beweeg Centrum en winkelcentrum - Volledig geïsoleerd, hardhouten- en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (rolluiken) - Begane grond grotendeels met granieten tegelvloer met vloerverwarming - Moderne 'greeploze' keukeninrichting en luxe sanitaire voorzieningen - Diverse speelplantsoenen in de directe omgeving en op loopafstand van basisscholen - Energielabel van deze woning is A, o.a. 14 zonnepanelen ('Groene Zone') - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak en kom zelf kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
536 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.