Direkt zum Inhalt
Logo von Huijers Vastgoed Makelaardij

Grensweg 18 b

6021JX Budel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Budel

Fotoalbum

Grensweg 18 b Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Algemeen: Wat een plaatje! Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met aanpandige garage en fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Uitstekende ligging met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, medisch centrum en het gezellige centrum van Budel binnen handbereik. Ook het mooie buitengebied met veel wandel en fiets mogelijkheden is op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond Hal met inbouwkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime L-vormige woonkamer voorzien van een strakke kastenwand met geïntegreerde gashaard; open keuken v.v. een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en een Boretti fornuis. Vanuit de eethoek heb je via een schuifpui toegang tot het terras; portaal met deur naar de tuin; tuin- / werkkamer v.v. inbouwkasten, bureau en toegang tot de tuin; garage v.v. witgoedaansluitingen, CV installatie (2009) en zonneboiler. De garage is bereikbaar vanuit de oprit en de achtertuin. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers; luxe, deels betegelde en deels gestucte badkamer v.v. een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2x wastafel op zuil, wandcloset en hangkast. 2e verdieping Open zolderruimte met dakvenster, te gebruiken als bergruimte of eventueel extra (slaap) kamer. Buiten: De voortuin is fraai aangelegd met hagen, borders en siergrind. Er zijn 2 opritten aanwezig waarvan er 1 toegang geeft tot de achtertuin, de andere geeft toegang tot de garage. De geheel omheinde achtertuin biedt optimale privacy en is aangelegd met gazon, borders en terrassen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 23 zonnepanelen aanwezig; - Volledig geïsoleerd; - Airconditioning aanwezig; - Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming; - Alarminstallatie aanwezig; - 3 slaapkamers en een tuin- / werkkamer aanwezig; - Vaste trap naar de zolder; - Alle voorzieningen zoals scholen, sportpark, medisch centrum en het centrum van Budel op loopafstand; - Aanvaarding per februari 2026.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
573 m²
Inhalt
781 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Atag Q-Solar (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.