Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Mgr. Bekkersstraat 25

6021VW Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

Mgr. Bekkersstraat 25 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie tegenover een brede groenvoorziening ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, een diepe oprit met carport en garage én een verrassend multifunctioneel aangrenzend bijgebouw, thans ingericht als hobbyruimte/bar en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met overkapping. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, het sportpark en het gezellige centrum van Budel! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt dankzij de grote raampartij een prettig uitzicht op het tegenovergelegen groen. Ook is er een praktische muurkast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, voorzien van een moderne combinatie in hoekopstelling met inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via zowel een loopdeur als openslaande tuindeuren is er toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond een fraai afgewerkte garage/hobbyruimte met voorgelegen carport en achtergelegen bijkeuken/wasruimte én een extra hobbyruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit een van de slaapkamers is een separate toiletruimte bereikbaar (ook makkelijk vanuit de overloop te realiseren). Tweede verdieping: Middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 40c HR107, eigendom, ca. 2011). Exterieur en bijgebouw: Aan de voorzijde ligt een voortuin en een diepe oprit met carport (voorzien van een lichtkoepel), die leidt naar het multifunctionele bijgebouw/garage. Deze fijne extra ruimte is fraai afgewerkt en beschikt eveneens over een lichtkoepel, een laminaatvloer en is voorzien van verwarming, elektra en water. Vanuit de garage is er toegang tot de achtertuin én tot een extra multifunctionele ruimte, die momenteel is ingericht als gezellige bar. Vanuit deze ruimte is bovendien een tweede multifunctionele ruimte bereikbaar, met de aansluitingen voor het witgoed en een wastafel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt dankzij de overkapping een heerlijke plek om buiten te genieten. Verder is de tuin aangelegd met een waterpartij/vijver, bestrating en beplanting. Bijzonderheden: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over dak- en vloerisolatie. De (hard)houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en HR glas en zijn recent deels nog geschilderd in 2024. Ligging: Deze instapklare 2 onder 1 kap woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat, pal tegenover een royaal plantsoen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene landschap dat een gevoel van ruimte en rust geeft. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en winkels. Het gezellige centrum van Budel ligt op enkele fietsminuten afstand, waardoor je profiteert van zowel een rustige woonomgeving als de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, maar ook dichtbij de natuur. Er is een zeer gunstige verbinding naar de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.