Direkt zum Inhalt
Logo von EMKA-makelaardij

Dr.Postmastraat 43

9285RH Buitenpost • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Westereen

Fotoalbum

Dr.Postmastraat 43 Buitenpost
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Buitenpost, achter grenzend aan weilanden, staat deze ruime en geheel gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging. Het is echt een groot huis, met veel inpandige bergruimte en met een vaste trap naar zolder, waar een 4e slaapkamer gemaakt is. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1972, maar vanaf 2008 is de gehele woning gerenoveerd en is de bijkeuken aangebouwd (afm. ca. 3,5 x 2,25 meter). De muur tussen de keuken en de woonkamer is eruit gehaald wat niet alleen een heel ruimtelijk effect geeft, maar hierdoor heb je ook veel meer lichtinval. Er is toen ook een nieuwe witgekleurde hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, heteluchtoven, aparte magnetron, koelkast en afwasmachine. Het geheel is netjes afgewerkt met inbouwspots. Zowel het toilet op de begane grond als de badkamer op de verdieping zijn ook geheel vernieuwd. Badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel met ombouw. Ook aan de isolatie is gedacht, zo is er vloer-, spouwmuur- en dakisolatie aangebracht en alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. Verwarming van de woning geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel. Tevens zijn er een 9-tal zonnepanelen geplaatst in 2021. Niet voor niets heeft de woning nu een energielabel A. Dat scheelt iedere maand in energielasten. De woning staat op 279 m² eigen grond en de indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, garderobekast, trapopgang met daaronder een trapkast/kelderkast, ruime woonkamer met veel lichtinval van zowel de voor- als de achterzijde van de woning, open keuken met keukenblok in hoekopstelling en deur naar geïsoleerde bijkeuken, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is een deur naar de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, moderne badkamer, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met CV-ruimte en inloopkast, zolderkamer met een groot Velux-dakraam. In Buitenpost zijn veel voorzieningen o.a. sportvelden, treinstation (goede verbindingen naar Leeuwarden en Groningen), scholen (zowel primair als middelbaar onderwijs), winkels (waaronder 3 supermarkten), horecagelegenheden, gezondheidszorg en een heel nieuw overdekt zwembad. Kortom een fijne instapklare hoekwoning op een mooie plek aan de rand van Buitenpost. Interesse? Bel 0512-350500 voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
400 m³

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.