Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Irenestraat 32

9285TL Buitenpost • Fryslân

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 2.518

Fotoalbum

Irenestraat 32 Buitenpost
Bild 104
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Buitenpost, waar deze uitzonderlijke woning te koop staat. Aan de Irenestraat 32 combineer je een luxe uitstraling met ruimte en comfort in een prachtige en rustige straat dichtbij het centrum. Met een perceel van 740 m² en een woonoppervlakte van 268 m² heb je hier de vrijheid om al je woonwensen in vervulling te laten gaan. Buitenpost ligt in het noordoosten van Friesland en telt ruim 6.000 inwoners. Daarmee behoort het tot de grotere dorpen in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden en Groningen én de aanwezigheid van een treinstation is het dorp uitstekend bereikbaar. Inwoners profiteren van een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, onderwijs en sportfaciliteiten. Buitenpost biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijke rust, moderne gemakken en een levendige gemeenschap. Terug naar de woning. Je rijdt de woning tegemoet via de oprit, waarbij de luxe uitstraling direct opvalt. Er is gebruikgemaakt van prachtige donkere kleuren in combinatie met hout, wat zorgt voor een indrukwekkende uitstraling. Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. Een prachtige visgraatvloer, gecombineerd met groene muren en zwarte deuren, zorgt voor een stijlvolle binnenkomst. Verder bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, een opbergmogelijkheid (ingebouwde kapstok met opbergruimte), de meterkast en een toiletruimte met een toilet en een urinoir. Door naar de woonkeuken: de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Je kunt hier eenvoudig een werkplek creëren, een eethoek inrichten en een comfortabele zithoek realiseren. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductieplaat, een grote koelkast, een combioven en een vaatwasser. De afwerking is werkelijk fantastisch! Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een geweldige lichte ruimte die in gebruik is als woonkamer. Dankzij de schuifdeuren kun je de woonkamer eventueel afsluiten van de woonkeuken. Naast de woonkamer bevinden zich meerdere ruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als B&B, kantoor, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. Denk aan een ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot extra badkamer en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we eveneens volop ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, gasten of hobby’s. Daarnaast vind je hier de badkamer en een apart toilet. Ook deze ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd. De tuin is een oase van rust en privacy. Hier is voldoende plek om heerlijk te ontspannen en te genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige zithoek – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie op een regenachtige ochtend. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best. Kortom: aan de Irenestraat 32 woon je in luxe en ruimte, met volop mogelijkheden om jouw ideale woonsituatie te realiseren. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 740 m² - Luxe open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Extra woonruimte met eigen ingang: ideaal voor B&B, kantoor of zelfstandige woonruimte - Vijf ruime slaapkamers - Cv-ketel van Remeha uit 2021 - Volop voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
268 m²
Fläche des Grundstücks
740 m²
Inhalt
1111 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 39 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9285

Google Karten

Geografische Übersicht Buitenpost

Erkunden Sie Buitenpost und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Buitenpost

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buitenpost. In 2025 waren da 5.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 281.852.

Einwohner

5.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 281.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.358

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buitenpost
Jahr Einwohner
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buitenpost
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

706

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

484

Bezeichnung D

318

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

194

Bezeichnung F

143

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buitenpost
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Strom: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Strom: 2.519

Betriebsaktivität in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 645

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buitenpost
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buitenpost.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buitenpost

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer Häuser in Buitenpost

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.