Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Irenestraat 32

9285TL Buitenpost • Fryslân

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 2.518

Fotogalerij

Irenestraat 32 Buitenpost
Foto 104
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Buitenpost, waar deze uitzonderlijke woning te koop staat. Aan de Irenestraat 32 combineer je een luxe uitstraling met ruimte en comfort in een prachtige en rustige straat dichtbij het centrum. Met een perceel van 740 m² en een woonoppervlakte van 268 m² heb je hier de vrijheid om al je woonwensen in vervulling te laten gaan. Buitenpost ligt in het noordoosten van Friesland en telt ruim 6.000 inwoners. Daarmee behoort het tot de grotere dorpen in de regio. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden en Groningen én de aanwezigheid van een treinstation is het dorp uitstekend bereikbaar. Inwoners profiteren van een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, onderwijs en sportfaciliteiten. Buitenpost biedt een aantrekkelijke combinatie van landelijke rust, moderne gemakken en een levendige gemeenschap. Terug naar de woning. Je rijdt de woning tegemoet via de oprit, waarbij de luxe uitstraling direct opvalt. Er is gebruikgemaakt van prachtige donkere kleuren in combinatie met hout, wat zorgt voor een indrukwekkende uitstraling. Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. Een prachtige visgraatvloer, gecombineerd met groene muren en zwarte deuren, zorgt voor een stijlvolle binnenkomst. Verder bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, een opbergmogelijkheid (ingebouwde kapstok met opbergruimte), de meterkast en een toiletruimte met een toilet en een urinoir. Door naar de woonkeuken: de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Je kunt hier eenvoudig een werkplek creëren, een eethoek inrichten en een comfortabele zithoek realiseren. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een inductieplaat, een grote koelkast, een combioven en een vaatwasser. De afwerking is werkelijk fantastisch! Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een geweldige lichte ruimte die in gebruik is als woonkamer. Dankzij de schuifdeuren kun je de woonkamer eventueel afsluiten van de woonkeuken. Naast de woonkamer bevinden zich meerdere ruimtes die uitstekend dienst kunnen doen als B&B, kantoor, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. Denk aan een ruime slaapkamer met de mogelijkheid tot extra badkamer en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vinden we eveneens volop ruimte. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een groot gezin, gasten of hobby’s. Daarnaast vind je hier de badkamer en een apart toilet. Ook deze ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd. De tuin is een oase van rust en privacy. Hier is voldoende plek om heerlijk te ontspannen en te genieten. Onder de overkapping bevindt zich een gezellige zithoek – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie op een regenachtige ochtend. Hier ervaar je het buitenleven op z’n best. Kortom: aan de Irenestraat 32 woon je in luxe en ruimte, met volop mogelijkheden om jouw ideale woonsituatie te realiseren. Bijzonderheden: - Perceel van maar liefst 740 m² - Luxe open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Extra woonruimte met eigen ingang: ideaal voor B&B, kantoor of zelfstandige woonruimte - Vijf ruime slaapkamers - Cv-ketel van Remeha uit 2021 - Volop voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
268 m²
Perceeloppervlakte
740 m²
Inhoud
1111 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 39 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.