Direkt zum Inhalt
Logo von Ben Mordang Makelaardij

In de Winkel 28

6241DL Bunde • Limburg

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

In de Winkel 28 Bunde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage, carport, oprit en voor-en achtertuin, gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. LIGGING Bunde heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A2 (richting Eindhoven en Maastricht) en de A79 (richting Heerlen en Aken). Op korte afstand ligt het prachtige Bunderbos, ideaal voor een ontspannen wandeling. Ook sportliefhebbers kunnen hier uitstekend terecht: de tennis- en padelclub, hockeyclub en golfbaan bevinden zich in de directe omgeving.Het dorp beschikt over een eigen treinstation, twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo) en diverse horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen zijn Meerssen en Maastricht op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: • Perceelsoppervlakte: 284 m². • Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Centrale verwarming (Remeha, bouwjaar 2022, eigendom) met leidingsysteem en radiatoren. • Warmwatervoorziening middels combiketel. • Voorzien van muur- en dakisolatie en isolerende beglazing. • Uitgerust met airconditioning en rolluiken. • Gelegen nabij een speel- en groenvoorziening; een ideale locatie voor gezinnen met kinderen dankzij de veilige en groene woonomgeving. • Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de U-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Het zitgedeelte biedt daarnaast toegang tot de voortuin met overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het hardstenen aanrechtblad geeft het geheel een luxe en duurzame uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier voldoende ruimte en een extra aansluiting aanwezig voor een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruim terras, een gedeelte met grind, vaste beplanting en enkele kleine boompjes. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras, ideaal om een sfeervol en beschut zitje te creëren. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, separate douche en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter het knieschot en de opstelplaats voor de cv-ketel. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. GARAGE MET CARPORT EN OPRIT – comfort en functionaliteit gecombineerd. Deze woning beschikt over een ruime garage met aangrenzende carport en eigen oprit, wat zorgt voor optimaal gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of voor wie graag droog en veilig wil parkeren. De carport is voorzien van twee grote lichtkoepels, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar zorgt er ook voor dat de carport overdag aangenaam licht blijft zonder gebruik van kunstverlichting. De garage is praktisch ingericht met verwarming, waardoor deze het hele jaar door aangenaam te gebruiken is. De automatische sectionaalpoort zorgt voor extra gemak en veiligheid, terwijl de vlizotrap toegang biedt tot een vliering — ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6241

Google Karten

Karte von Bunde

Entdecken Sie, wo Makler in Bunde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bunde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunde. In 2025 waren da 5.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.126.

Einwohner

5.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

110

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunde
Jahr Einwohner
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

559

Bezeichnung D

441

Bezeichnung B

435

Bezeichnung A

380

Bezeichnung F

272

Bezeichnung G

165

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 947 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Strom: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Strom: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Strom: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Strom: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Strom: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.996

Betriebsaktivität in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer Häuser in Bunde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.