Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Maatschapslaan 55

3981AW Bunnik • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.611

Fotoalbum

Maatschapslaan 55 Bunnik
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn wonen aan een groene laan in Bunnik Maatschapslaan 55 – hoekwoning met potentie, ruimte en een geweldige ligging Aan de karakteristieke en rustige Maatschapslaan in Bunnik ligt deze charmante hoekwoning met grote stenen schuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne leefomgeving én een centrale ligging. Deze woning heeft een woonoppervlak van circa 103 m², staat op een perceel van 201 m² en beschikt over een stenen bijgebouw van maar liefst 23 m². De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1,50 m) – praktisch als proviandruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer in blokpatroon en deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is geplaatst in 2005 en beschikt over een praktische opstelling. Zowel via de schuifpui als via een loopdeur in de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met overloop en ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten en is ca. 40 m², met daarachter een grote stenen schuur van ca. 23 m², voorzien van een overkapping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel aanpasbaar of te verwijderen om de tuin te vergroten. Locatie: De Maatschapslaan is een prachtige, groene straat met karakter. Het NS-station van Bunnik ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in Utrecht of op het Utrecht Science Park (De Uithof). Bunnik zelf is een levendig en vriendelijk dorp met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en uitstekende uitvalswegen (A12 binnen 5 minuten bereikbaar). Parkeren doe je hier gratis, direct voor de deur. Bijzonderheden: - Hoekwoning op rustige, groene locatie. - Woonoppervlak ca. 103 m². - Perceeloppervlakte 201 m². - Drie volwaardige slaapkamers. - Grote stenen schuur van 23 m² met overkapping. De schuur is voorzien van vorstvrije verwarming. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (hout & kunststof kozijnen). - Verwarming en warm water via cv-ketel. - Renovatie naar eigen inzicht gewenst. - Er is een bouwkundig rapport opgesteld van de hierbij te verkopen woning. - Veel potentie door ruimte, indeling en ligging. - Gratis parkeren voor de deur. - NS-station en dorpscentrum op loopafstand. Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, op een unieke locatie in een groen en levendig dorp? Dan is Maatschapslaan 55 in Bunnik zeker een bezichtiging waard. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3981

Google Karten

Karte von Bunnik

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bunnik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunnik. In 2025 waren da 7.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.000.

Einwohner

7.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunnik
Jahr Einwohner
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunnik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

994

Bezeichnung A

578

Bezeichnung B

407

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

214

Bezeichnung G

213

Bezeichnung A+++

91

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunnik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunnik
Periode Verbrechen
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunnik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunnik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer Häuser in Bunnik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.