Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Dorpsstraat 71
3751EN Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft unter Vorbehalt
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 2.872
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuw in de verkoop! Dorpsstraat 71 en 73 een zeer royale vrijstaande TWEE ONDER EEN KAP WONING, gelegen in de geliefde straat de “Dorpsstraat“ te Bunschoten Spakenburg. Ontdek deze unieke, zeer royale woning met tuin en achterom! Deze woning biedt diverse mogelijkheden van verbouwen/renoveren tot één luxe vrijstaande woning of twee woningen met voor en achter wonen! Bijvoorbeeld samenwonen met ouders en/of kinderen. Hoewel de gehele woning een upgrade kan gebruiken biedt dit juist de kans om uw droomhuis te creëren en naar eigen smaak te transformeren. Laat u creativiteit de vrije loop en geef deze woning een persoonlijke touch, zie tevens de bijgevoegde artist impressions (vrijstaande woning) met tevens de plattegronden. Ontdek de mogelijkheden van deze woning! Maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de potentie dat deze unieke plek te bieden heeft! Dorpsstraat 71 Voorzijde De begane grond verwelkomt je met een verrassende opzet, inclusief een riante woonkamer, dichte keuken, een multifunctionele werkkamer en een badkamer – alles op één niveau voor het ultieme gemak. Een extra troef is de aanwezigheid van een slaapvertrek op de begane grond, waardoor het huis flexibel en toekomstbestendig is. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers samen met een tweede badkamer. Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een grote zolder voor extra opslagruimte. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 147 m² en biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Dorpsstaat 73 Achterzijde Verscholen achter de woning Dorpsstraat 71 biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Op de begane grond tref je een woonkamer, dichte keuken, een toilet en een slaapkamer. De verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een handige bergzolder, waardoor je nooit ruimte tekort zult komen. Royaal woonoppervlak van 95 m² en een bijna 35 m² tuin.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 242 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Inhalt
- 872 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oude Haven 19
3751AK Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 5.815/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
