Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis de Jong

Voorste Kamp 50

3751JT Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 978.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.410

2 % Übertragungssteuer (€ 19.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 999.410

Kaufpreis /m²: € 5.174

Fotoalbum

Voorste Kamp 50 Bunschoten-Spakenburg
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, uitgebouwde en gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en hoogwaardige afwerking Deze uitstekend onderhouden en volledig gasloze 2-onder-1-kapwoning combineert comfort, duurzaamheid en luxe op een perfecte manier. De woning beschikt over een aanpandige garage, eigen oprit en is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een fraaie gashaard (propaangas) en directe toegang tot de fraaie en sfeervolle achtertuin. De woonkamer is door stalen schuifdeuren gescheiden van de royale woon-leefkeuken met modern kookeiland en diverse hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige momenten met familie en vrienden. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Over de gehele begane grond ligt een warme en stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, perfect gecombineerd met vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel en een royale inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De woning beschikt over een indrukwekkende open zolderverdieping van circa 45 m² woonoppervlak, voorzien van een grote kunststof dakkapel en airconditioning met hoge capaciteit. Deze verdieping is flexibel in te delen in meerdere kamers en leent zich uitstekend voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Duurzaamheid staat centraal: de woning is volledig gasloos en voorzien van 15 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van verlichting en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Kortom: een instapklare, luxe en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een hele fijne locatie. Indeling Parkeren op eigen grond naast de woning, entree/hal met meterkast en modern toilet. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle gashaard (propaangas) en toegang tot de achtertuin. Via stalen schuifdeuren bereikt u de royale woon-leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur. Luxe PVC-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming. Aangebouwde garage en eigen oprit. 1e verdieping Overloop met separaat toilet. Drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. Moderne badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche met regen- en handdouche. Vloerverwarming op de gehele verdieping. 2e verdieping Imposante open zolder van ca. 50 m² met grote dakkapel en airconditioning met hoge capaciteit. Flexibel in te delen in meerdere slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Vloerverwarming aanwezig. Tuin Strak aangelegde, moderne tuin met een ruim terras, tuinverlichting, gazon en een houten vlonderpad. Achterin een sfeervolle loungehoek onder een pergola, omgeven door groen en met veel privacy. De tuin grenst aan water en biedt een vrij en rustgevend uitzicht. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen; Luxe woon-leefkeuken Moderne luxe badkamer Gasloze woning met warmtepomp Sfeervolle gashaard (propaangas) Een Hongaarse punt PVC vloer (elegant en klassiek) Vloerverwarming op alle verdiepingen 15 zonnepanelen Airconditioning (verwarmen en koelen) op de 1e en 2e verdieping Stalen (schuif) deuren keuken en woonkamer Aanpandige garage Eigen oprit Fraai aangelegde achtertuin grenzend aan het water met vlonder Open ligging met vrij zicht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 978.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.410

2 % Übertragungssteuer (€ 19.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 999.410

3,26%

Jährlich

%

€ 48.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 978.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.