Direkt zum Inhalt
Logo von Rianne de Wit Makelaardij

Galderie 16

4116DS Buren • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: VanHuyse - Partner in Wonen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maurik

Fotoalbum

Galderie 16 Buren
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Galderie 16 - Buren #Hoekwoning #Vrije hoeklocatie #Woonkamer 50 m² Extra ruimte, extra genieten – hoekwoning! Op zoek naar een fijne woning met extra ruimte, privacy en volop licht? Deze aantrekkelijke uitgebouwde woning ligt op een prachtige hoeklocatie in een geliefde woonwijk van het charmante stadje. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van veel lichtinval, extra privacy en een tuin rondom het huis. Wat een prachtige leefruimte! Door de uitbouw, de openslaande deuren en de lichtinval is dit een heel fijne ruimte om te 'zijn'. Aansluitend is de open keuken gesitueerd. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en er is een vaste trap naar de zolder met veel bergruimte, de witgoedopstelling en de CV-ketel. In de achtertuin ligt een gazon, een terras en staat een stenen berging. Er is een achterom aanwezig. Langs de woning loop je op eigen grond naar de voortuin. Schuin tegenover zie je de speeltuin; ideaal voor als de kinderen klein zijn. Het perceel is 250 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 96 m²; - Keuken en sanitair bieden mogelijkheden voor eigen invulling; - Drie slaapkamers en een grote dakkapel; - Er zijn rolluiken aanwezig; - CV-ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2017; - Energielabel B; - Alle verdiepingsvloeren zijn van beton; - Parkeren kan op de openbare parkeerplaats voor de deur. Wonen in het pittoreske Buren: Buren staat bekend als Oranjestad. Een deel van het pittoreske stadscentrum is beschermd stadsgezicht, met historische gebouwen als de korenmolen De Prins van Oranje, de Sint-Lambertuskerk, het Weeshuis, het Oude Stadhuis (met Museum Buren en Oranje), de Culemborgse poort en de stadswallen met de muurtoren. Dit alles is op loopafstand van deze woning gelegen. Rondom Buren liggen schitterende wandel- en fietsroutes die zeker in de bloesemtijd uniek zijn in Nederland. Qua voorzieningen is Buren van een goed niveau met een basisschool, supermarkt, vele kleine stadswinkeltjes, diverse sportverenigingen en een dokterspraktijk. Het aantal inwoners staat op een kleine 3.000. Buren ligt tussen de driehoek Tiel, Geldermalsen en Culemborg, dus centraal in Nederland. Binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam en Den Bosch. Met wat aandacht en vernieuwing maak je van deze hoekwoning een heerlijk thuis.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4116

Google Karten

Buren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Buren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.