4116DM Buren • Gelderland
€ 690.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650
Kaufpreis /m²: € 5.227
Wonen aan De Toeren: elke dag een beetje vakantie Stelt u zich eens voor: ontwaken aan de rand van natuur- en wandelgebied De Toeren, waar het zachte licht door de bomen valt en het gezang van vogels u als eerste begroet. Op deze idyllische locatie staat een vrijstaand woonhuis (1988), gebouwd onder architectuur en voorzien van een inpandige berging, tuinhuis, oprit en een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden – compleet met gazon, weelderige borders en strakke ligusterhagen. Hier gaan rust, ruimte en het ritme van de natuur samen met optimaal wooncomfort. Naast het gezang van vogels dragen ook de vrolijke geluiden van pauwen en ezels in de omgeving bij aan de unieke beleving van dit bijzondere woonadres. Het versterkt het gevoel van wonen midden in de natuur. De woning is met zorg onderhouden en recent gemoderniseerd. Zo zorgen 17 zonnepanelen voor een duurzame energiehuishouding, terwijl keuken, badkamer en toilet een stijlvolle en eigentijdse upgrade hebben gekregen. De vergrote bijkeuken fungeert bovendien als tweede keuken – ideaal voor kookliefhebbers of als praktische voorziening bij diners en tuinfeesten. Binnenkomen met een glimlach Je stapt binnen in een royale hal met vide: licht, lucht en een heerlijke binnenkomst. Hier vind je de garderobe, trapopgang, een luxe toilet en een losse werkkamer - fijn voor thuiswerk, hobby of bibliotheek. Loop door naar de tuingerichte living: een warme plek met gesloten haard en schuifpui naar het terras. Elke blik naar buiten is een moment van inspiratie: bomen, groen, je woont hier letterlijk naast het natuurgebied. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen die het huis karakter en rust geven. De uitgebreide keuken is een fijne werkplek voor de chef in huis, met granieten blad, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en een 0-gradenkoelkast. Aansluitend de vergrote bijkeuken (deels voormalig garage): tegelvloer, witgoedaansluitingen, tuindeur en een volwaardige keukenopstelling met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en oven. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige berging met eigen loopdeur. Slaapverdieping vol comfort Op de verdieping verbindt de overloop met vide alle ruimtes en zorgt voor een prachtige lichtinval tot in de nok. Hier vindt u naast een royale inloopkast ook een bergkast met de cv-combi (2023). De drie slaapkamers zijn ruim, koel en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloerdelen. De luxe badkamer (2011) heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles voor dagelijks comfort: een inloopdouche, wandcloset, designradiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de grote zolder: ideaal voor extra opslag of toekomstplannen. Buitenleven op z’n mooist De zuidtuin is een plaatje, zonnig en besloten, met rijke beplanting. Ontbijten op het terras, borrelen tot de zon zakt, het kan hier allemaal. De oprit biedt plek voor de auto, het tuinhuis voor je tuinspullen of creatieve ideeën. Waarom je hier gelukkig wordt Betoverende ligging: direct aan natuurgebied De Toeren Vrijstaand en onder architectuur gebouwd (1988) Zonnige tuin op het zuiden met vijver, borders en hagen 17 zonnepanelen (dec 2024): duurzaam en toekomstbestendig Toilet vernieuwd in 2022 Wateronthardingsinstallatie (2023) Vergrote bijkeuken als tweede keuken Eikenhouten vloerdelen op de begane grond, haard en schuifpui Drie slaapkamers met airco, badkamer met vloerverwarming Inpandige berging, tuinhuis en oprit Cv-combi 2023 Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar voelt. Een thuis op een waanzinnige plek - klaar om iemand heel gelukkig te maken.
€ 690.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650
2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650
3,04%
Jährlich
€ 34.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
4116BC Buren
€ 785.000 k.k.
4116CA Buren
€ 875.000 k.k.
4116BM Buren
€ 575.000 k.k.
9164LG Buren
€ 1.095.000 k.k.
4116EL Buren
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
9164MK Buren
€ 630.000 k.k.
€ 10.161/m²
4116CS Buren
€ 499.000 k.k.
€ 5.144/m²
9164LD Buren
Preis auf Anfrage
