Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Ringmuur 10

4116DM Buren • Gelderland

Vendu

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 5.227

Galerie de photos

Description

Wonen aan De Toeren: elke dag een beetje vakantie Stelt u zich eens voor: ontwaken aan de rand van natuur- en wandelgebied De Toeren, waar het zachte licht door de bomen valt en het gezang van vogels u als eerste begroet. Op deze idyllische locatie staat een vrijstaand woonhuis (1988), gebouwd onder architectuur en voorzien van een inpandige berging, tuinhuis, oprit en een prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden – compleet met gazon, weelderige borders en strakke ligusterhagen. Hier gaan rust, ruimte en het ritme van de natuur samen met optimaal wooncomfort. Naast het gezang van vogels dragen ook de vrolijke geluiden van pauwen en ezels in de omgeving bij aan de unieke beleving van dit bijzondere woonadres. Het versterkt het gevoel van wonen midden in de natuur. De woning is met zorg onderhouden en recent gemoderniseerd. Zo zorgen 17 zonnepanelen voor een duurzame energiehuishouding, terwijl keuken, badkamer en toilet een stijlvolle en eigentijdse upgrade hebben gekregen. De vergrote bijkeuken fungeert bovendien als tweede keuken – ideaal voor kookliefhebbers of als praktische voorziening bij diners en tuinfeesten. Binnenkomen met een glimlach Je stapt binnen in een royale hal met vide: licht, lucht en een heerlijke binnenkomst. Hier vind je de garderobe, trapopgang, een luxe toilet en een losse werkkamer - fijn voor thuiswerk, hobby of bibliotheek. Loop door naar de tuingerichte living: een warme plek met gesloten haard en schuifpui naar het terras. Elke blik naar buiten is een moment van inspiratie: bomen, groen, je woont hier letterlijk naast het natuurgebied. De gehele begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen die het huis karakter en rust geven. De uitgebreide keuken is een fijne werkplek voor de chef in huis, met granieten blad, spoelbak, vaatwasser, oven, stoomoven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en een 0-gradenkoelkast. Aansluitend de vergrote bijkeuken (deels voormalig garage): tegelvloer, witgoedaansluitingen, tuindeur en een volwaardige keukenopstelling met kunststof werkblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en oven. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige berging met eigen loopdeur. Slaapverdieping vol comfort Op de verdieping verbindt de overloop met vide alle ruimtes en zorgt voor een prachtige lichtinval tot in de nok. Hier vindt u naast een royale inloopkast ook een bergkast met de cv-combi (2023). De drie slaapkamers zijn ruim, koel en comfortabel, mede dankzij de aanwezige airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met sfeervolle eikenhouten vloerdelen. De luxe badkamer (2011) heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles voor dagelijks comfort: een inloopdouche, wandcloset, designradiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de grote zolder: ideaal voor extra opslag of toekomstplannen. Buitenleven op z’n mooist De zuidtuin is een plaatje, zonnig en besloten, met rijke beplanting. Ontbijten op het terras, borrelen tot de zon zakt, het kan hier allemaal. De oprit biedt plek voor de auto, het tuinhuis voor je tuinspullen of creatieve ideeën. Waarom je hier gelukkig wordt Betoverende ligging: direct aan natuurgebied De Toeren Vrijstaand en onder architectuur gebouwd (1988) Zonnige tuin op het zuiden met vijver, borders en hagen 17 zonnepanelen (dec 2024): duurzaam en toekomstbestendig Toilet vernieuwd in 2022 Wateronthardingsinstallatie (2023) Vergrote bijkeuken als tweede keuken Eikenhouten vloerdelen op de begane grond, haard en schuifpui Drie slaapkamers met airco, badkamer met vloerverwarming Inpandige berging, tuinhuis en oprit Cv-combi 2023 Dit is zo’n huis dat je niet alleen bekijkt, maar voelt. Een thuis op een waanzinnige plek - klaar om iemand heel gelukkig te maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4116

Google Maps

Buren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Buren

Voir plus d'habitations dans cette ville.