Elstar 12

4116HE Buren • Gelderland

Disponible

€ 597.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.300

Prix d'achat /m²: € 4.010

Photo 56

Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, veranda, 20 zonnepanelen en energielabel A+! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige vestingstadje Buren staat deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale aangebouwde berging van 36 m² en een ruim perceel van 308 m². Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een uitgebreide badkamer en een praktische zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de 20 zonnepanelen, goede isolatie, energielabel A+ en de aanwezige laadpaal voor een elektrische auto woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Elstar 12 is gelegen in een fijne en rustige woonomgeving met voornamelijk gezinnen. De wijk kenmerkt zich door de prettige sfeer, het vele groen en de rustige straten. Het historische centrum van Buren met gezellige winkels, terrasjes en restaurants bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand en zijn uitvalswegen richting onder andere de A15 eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2008 Inhoud: 583 m³ Woonopp.: 149 m² Perc.opp.: 308 m² Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte L-vormige woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel daglichtinval, vloerverwarming en een prettig uitzicht op de voortuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron uit 2024. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging van 36 m² bereikbaar. Deze ruimte is ook goed te gebruiken voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de wasruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De in 2015 gebouwde veranda vormt een heerlijke verlenging van het woongenot: een fijne plek om beschut te zitten, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de fijne ligging biedt de tuin volop privacy en is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto tegen de woning. Algemeen: Energielabel A+ Voorzien van 20 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig Vloerverwarming in woon- en badkamer Royale zolderverdieping met mogelijkheden Rustige en kindvriendelijke woonwijk Gelegen nabij het centrum van Buren Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 597.500,- k.k.

Weeda & Jellema Makelaardij

Culemborg

9,2 hors 167 avis

166 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 597.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.300

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 29.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 597.500 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 149 m²
Superficie du terrain: 308 m²
Contenu: 573 m³
Autre espace intérieur: 11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 20 m²
Aire de la cour arrière: 114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2008
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie: A+