Elstar 12

4116HE Buren • Gelderland

Home
•
Residence
•
Woningen
•
Elstar 12

Available

€ 597.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.300

Purchase price /m²: € 4.010

Photo 56

Claim profile to display media.

Description

Moderne 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin, veranda, 20 zonnepanelen en energielabel A+! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige vestingstadje Buren staat deze moderne en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met royale aangebouwde berging van 36 m² en een ruim perceel van 308 m². Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een uitgebreide badkamer en een praktische zolderverdieping met volop mogelijkheden. Dankzij de 20 zonnepanelen, goede isolatie, energielabel A+ en de aanwezige laadpaal voor een elektrische auto woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Elstar 12 is gelegen in een fijne en rustige woonomgeving met voornamelijk gezinnen. De wijk kenmerkt zich door de prettige sfeer, het vele groen en de rustige straten. Het historische centrum van Buren met gezellige winkels, terrasjes en restaurants bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op korte afstand en zijn uitvalswegen richting onder andere de A15 eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2008 Inhoud: 583 m³ Woonopp.: 149 m² Perc.opp.: 308 m² Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte L-vormige woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel daglichtinval, vloerverwarming en een prettig uitzicht op de voortuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron uit 2024. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging van 36 m² bereikbaar. Deze ruimte is ook goed te gebruiken voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met veel bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de wasruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De in 2015 gebouwde veranda vormt een heerlijke verlenging van het woongenot: een fijne plek om beschut te zitten, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de fijne ligging biedt de tuin volop privacy en is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een laadpaal voor een elektrische auto tegen de woning. Algemeen: Energielabel A+ Voorzien van 20 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische auto aanwezig Vloerverwarming in woon- en badkamer Royale zolderverdieping met mogelijkheden Rustige en kindvriendelijke woonwijk Gelegen nabij het centrum van Buren Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 597.500,- k.k.

Weeda & Jellema Makelaardij

Culemborg

9,2 out 167 reviews

166 transactions

Website

Mortgage berekenen

Asking price of the property

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

Interest Rate (%)

3,04%

Yearly

Self-invested

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price: € 597.500 k.k.
Status: Available
Offer type: koop
House use: permanente bewoning
Type of dwelling: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms: 5 rooms
Bedrooms: 4 bedrooms
Bathrooms: 1 badkamer en 1 apart toilet
Floors: 3 woonlagen

Areas and volumes

Living area: 149 m²
Land area: 308 m²
Content: 573 m³
Other enclosed space: 11 m²
Building bound outdoor space: 20 m²
Backyard area: 114 m²

Construction and Energy

Year of construction: 2008
Construction method: Bestaande bouw
Roof type: Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Boiler: Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label: A+