Jump to content
Logo of Woonkoppel Makelaardij

Voorstraat 13

4116BC Buren • Gelderland

Available

Photo Gallery

Description

Er zijn plekken waar alles samenvalt. Waar historie niet alleen zichtbaar is, maar ook voelbaar. Waar elke straat een verhaal fluistert en waar je, nog voordat je binnen bent, al weet: dit is het. Midden in het historische hart van Buren, aan de rand van het levendige centrum, is zo’n plek. Een woning waar de charme van de binnenstad en de rust elkaar moeiteloos vinden en waar je, zodra je de voordeur uitloopt en een kleine wandeling maakt, wordt getrakteerd op de uitgestrekte landerijen en die karakteristieke molen die het geheel nét dat extra geeft. Achter de karaktervolle voorgevel schuilt een verleden dat nog altijd een glimlach oproept. Hier werd ooit brood gebakken, de geur van versgebakken ambacht hing in de lucht en buurtbewoners liepen hier dagelijks naar binnen. Die ziel is nooit verdwenen, maar heeft plaatsgemaakt voor een complete metamorfose waarin stijl, luxe en logica elkaar feilloos versterken. Alles klopt. Tot in detail. Wat dit huis zo bijzonder maakt? Het verrast. Elke stap die je zet, opent een nieuwe beleving. De entree, centraal gepositioneerd, verbindt op natuurlijke wijze de leefruimtes met elkaar en zet direct de toon. Aan de ene zijde de living, warm en verfijnd, aan de andere zijde een woonkeuken die je simpelweg wilt laten zien aan iedereen die je dierbaar is. Dit is geen keuken, dit is een plek waar avonden ontstaan. Waar gesprekken langer duren dan gepland en waar het leven zich moeiteloos afspeelt. De afwerking is van een niveau dat je zelden tegenkomt. Op maat gemaakte interieurelementen, een subtiel geïntegreerde wijnklimaatkast, rijke materialen en een stijl die luxe ademt zonder afstandelijk te worden. Alles voelt doordacht, alles voelt vanzelfsprekend. En dan de ruimtes die je misschien niet direct verwacht, maar die het verschil maken. Een televisiekamer met een geheel eigen sfeer, een plek om je even terug te trekken. Een wijnkelder voor de liefhebber. Een werkruimte die inspireert. Hier heeft iedere vierkante meter een functie én een gevoel. Boven ontvouwt zich het privéleven in optima forma. De master bedroom ademt rust en comfort, met het gevoel van een luxe hotel, maar dan helemaal van jou. De walk-in closet, de hoogwaardige afwerking, het uitzicht dat elke ochtend net even mooier maakt. En de badkamer… die voelt als een spa waar je de dag begint en afsluit op jouw manier. Uiteraard ontbreekt het ook je gasten of gezin aan niets, met eigen slaapkamers en een tweede badkamer die dezelfde kwaliteit uitstraalt. Alsof dat nog niet genoeg is, vind je boven de woonkeuken nog een extra verrassende bonusruimte. Een plek die zich moeiteloos aanpast aan jouw leven. Werken, creëren, ontspannen… het kan hier allemaal, net even los van de rest, maar toch verbonden. En dan buiten. Want ja, ook daar is aan gedacht. Een royaal dakterras waar je de seizoenen voelt, waar je de dag afsluit met een goed glas wijn en waar het uitzicht je telkens weer even stil laat staan. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - karakteristiek herenhuis - in centrum van historisch stadje Buren - voormalige bakkerij - gemeentelijk monument - 253 m2 aan woongeluk! - volledig gerenoveerd - smaakvol van top tot teen - waanzinnige woonkeuken (Lodder) - gewelfkelder - 4 royale slaapkamers, alle met eigen karakter - ouderslaapkamer met inloopkast - 2 stijlvolle badkamers - uniek en zonnig dakterras van 36 m2 - een echte beleving Dit is geen huis dat je in woorden volledig vangt. Dit is een plek die je moet binnenstappen, moet voelen, moet beleven. En geloof ons… zodra je hier bent, begrijp je precies waarom.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
154 m²
Content
1041 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.