Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Ring 10

4328AE Burgh-Haamstede • Zeeland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 3.551

Fotoalbum

Ring 10 Burgh-Haamstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief Rijksmonument uit 1780 te koop in Burgh-Haamstede. Uniek graanpakhuis met wooncomfort – op loopafstand van strand, bos en duinen en uitstekend bereikbaar vanaf de Randstad Stap binnen in dit zeldzame Rijksmonument aan de Ring in Burgh-Haamstede: een authentiek pand uit 1780 dat oorspronkelijk diende als boerderij, woonhuis én graanopslag. De imposante, dicht bij elkaar gelegen eiken balken – kenmerkend voor een graanpakhuis – dragen nog altijd het verhaal van tonnen gestapeld graan en vormen het hart van dit karaktervolle monument. In 2004/2005 is het pand met groot vakmanschap en respect voor de oorspronkelijke constructie gerestaureerd. Alle balkkoppen zijn vervangen met hoogwaardige glasvezelwapeningsstaven en epoxyhars: een duurzame, onzichtbare oplossing die de historische balklaag behoudt én toekomstbestendig maakt. Tevens is de voorgevel in zijn oorspronkelijke staat volledig gerestaureerd. Het resultaat is een pand met een excellente basis voor modern wonen en werken. Dit veelzijdige Rijksmonument biedt nu een sfeervolle, lichte privéwoning van 235 m² woonoppervlak (inhoud 1000 m³) met volop mogelijkheden voor thuiswerken, een atelier, galerie of kantoor aan huis. Op het perceel van 387 m² eigen grond geniet u van complete privacy in het hart van het rustige, groene Burgh-Haamstede – met zee, strand, bos en duinen op loop- of fietsafstand. Een zeldzame combinatie van rijke historie, vakmanschap en hedendaags comfort. Ideaal voor de liefhebber die een echt monument zoekt dat zowel authentiek als comfortabel is. Bent u de nieuwe eigenaar van dit bijzondere stukje Zeeuws erfgoed? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer en ruimte. Belangrijke kenmerken: • Volledig geïsoleerd: dakisolatie, alle wanden geïsoleerd en dubbel monumentenglas. • Nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel en boiler (december 2024). • Prachtige privé tuin met veel privacy, vijver, terrassen, overkapping aangrenzend aan de garage en een achteringang. • Drie ingangen te weten: aan de Ring, zijkant en achter via de garage Te bereiken met auto! Bovenverdieping – pure wellness en rust: De gehele verdieping is voorzien van een luxe gietvloer (brandvertragend geïsoleerd) en biedt: • Traditionele sauna voor ultieme ontspanning. Grote hoofdslaapkamer met badkamer en suite: bubbelbad, douche en dubbele wastafel. • Ruime achterkamer (nu slaapkamer met gym, gemakkelijk twee aparte slaapkamers te realiseren; de toegang en lichtbediening zijn al gerealiseerd). • Derde kamer als royale inloopkast (ook geschikt als extra slaapkamer). • Tweede badkamer met douche, grote wastafel en toilet. • Apart toilet (totaal 2 toiletten boven). Begane grond – sfeervol wonen en veelzijdig: • Grote woonkamer met houten vloer, origineel balkenplafond, open haard aan de voorzijde en traditionele houtkachel achter. • Open keuken met alle inbouwapparatuur (oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap, elektrische kookplaat met BBQ rooster). • Aan de voorzijde: extra toiletgroep en keukenblokje, ideaal voor kantoor aan huis of praktijk. • Grote wasruimte met inloopdouche (voor 2 personen) en wastafel – eventueel om te bouwen tot extra slaapkamer met badkamer en suite. • Toilet in de gang. • De natte ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming als ook de keuken. • Kelder: Verborgen Potentieel Duik de goed geïsoleerde kelder in, waar een slaapkamer, man cave, wijnkelder of privé bioscoopruimte binnen handbereik ligt. Voorzien van twee splinternieuwe ramen met dubbelglas en Horren, is dit een onverwachte bonus voor opslag of ontspanning. Buitenruimte: Oase van Privacy Achter het huis strekt zich een ruime tuin uit, omringd door privacy en gevuld met terrassen en een serene vijver – ideaal voor al fresco dineren of luieren in de zon. Een bijbehorende garage en opslag bieden plaats voor auto, fietsen of tuingereedschap. Dit Rijksmonument is meer dan een huis; het is een lifestyle. Met zijn historische charme, moderne upgrades en oneindige aanpassingsmogelijkheden wacht het op uw persoonlijke touch. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden! Burgh-Haamstede staat synoniem voor pure ontspanning: uitgestrekte stranden, het grootste bos van Zeeland, duinen en volop natuurschoon. Wordt dit uw nieuwe thuis? Dit unieke pand combineert historische charme met hedendaags comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
252 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
1120 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1780
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 2 wastafels, 3 toiletten, en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.