Direkt zum Inhalt
Logo von Ons Wooneiland

't Lage Burgh 18

4328PB Burgh-Haamstede • Zeeland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.119

Fotoalbum

't Lage Burgh 18 Burgh-Haamstede
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, gezellige woning waar je niet hoeft klussen? Dan voelt deze uitstekend onderhouden, geschakelde 2/1-kapwoning waarschijnlijk meteen als thuis. Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer geniet je hier van rust, privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning staat op een perceel eigen grond van 162 m² en is gebouwd in 1990. In de afgelopen jaren is het huis met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het vandaag de dag volledig klaar is voor de volgende bewoner. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van goede gevel-, dak- en vloerisolatie, volledig voorzien van HR++ glas, een hybride warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 3.414 kWh. De positieve indruk begint direct bij de goed de verzorgde voortuin. De aanwezige beplanting en bomen zorgen voor een charmante, groene uitstraling én zorgen voor een dat er niet direct inkijk is vanaf de straat. Op de eigen oprit parkeer je eenvoudig je auto. Binnenkomend ervaar je meteen de lichte en verzorgde sfeer van de woning. De woonkamer is volledig gericht op de tuin en profiteert van een prettige lichtinval. Zelfs op donkere dagen voelt deze ruimte aangenaam licht en ruim. De kunststof schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy. Het strakke spanplafond met ingebouwde spots geeft de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de warme houtkleurige vloer zorgt voor sfeer en gezelligheid. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk ontspannen kunt zitten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een stoer, zwart composiet werkblad. De keuken beschikt over veel praktische opbergruimte dankzij de onder- en bovenkasten en is uitgerust met (recent vernieuwde) praktische inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Een groot pluspunt is de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Hierdoor is een royale inpandige berging/bijkeuken ontstaan, voorzien van verwarming, een praktische plavuizenvloer, veel bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Via een achterdeur heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin. Een lichtkoepel voorziet de ruimte van daglicht. Doordat de ruimte inpandig is en is voorzien van isolatie en verwarming, biedt ze verschillende gebruiksmogelijkheden. Via de hal bereik je met de houten trap de eerste verdieping. Dankzij twee recent nieuwe dakkapellen met kunststof kozijnen is hier comfortabele ruimte gecreëerd. De verdieping beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is circa 11 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De afwerking is gedaan met neutrale, natuurlijke kleuren. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap bovendien de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt opvallend veel privacy dankzij de groene, beschutte ligging zonder directe achterburen. De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating, borders en meerdere gezellige zitplekken, zodat je op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Het extra diepe elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en helpt tegelijkertijd de woonkamer aangenaam koel te houden. De ligging maakt het plaatje compleet. Voor dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar de supermarkt, bakker of basisschool. En wanneer je behoefte hebt aan natuur, hoef je niet ver te zoeken. Natuurgebied de Zeepeduinen ligt op korte afstand en nodigt uit tot eindeloze wandelingen. Ook de Domaniale Bossen en het Noordzeestrand bereik je al binnen ongeveer tien minuten fietsen. Een woning waar comfort, duurzaamheid, ruimte en een heerlijke ligging perfect samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Burgh-Haamstede is een van de meest geliefde dorpen op Schouwen-Duiveland. Je vindt hier een perfecte mix van natuur, rust en gezelligheid. Denk aan de uitgestrekte stranden, de duinen van de Kop van Schouwen, het schitterende bosgebied de Domeinen en de vele wandel- en fietsroutes. Het dorp zelf heeft verschillende kernen met een charmant historisch karakter, leuke winkels, goede restaurants en fijne terrassen. Bovendien zijn voorzieningen als huisarts, tandarts, basisschool en openbaar vervoer hier aanwezig. Of je nu houdt van actief buitenleven of juist van ontspannen genieten, hier vind je het allebei. Historische steden met een uitgebreid voorzieningenniveau als Zierikzee en Middelburg zijn goed bereikbaar binnen 15 tot 30 minuten.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,07%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
396 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4328

Google Karten

Karte von Burgh-Haamstede

Erkunden Sie Burgh-Haamstede und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Burgh-Haamstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgh-Haamstede. In 2025 waren da 4.190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.

Einwohner

4.190

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 596.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

141

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Einwohner
2021 4.305
2022 4.280
2023 4.255
2024 4.215
2025 4.190

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 564.000
2025 EUR 596.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 350 15-25: 255 25-45: 535 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

890

Praktisch

670

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 194
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 1.602
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 600
1970 tot 1980 731
1980 tot 1990 450
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 370
2010 tot 2020 341
2020 en later 407

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

973

Bezeichnung B

712

Bezeichnung C

692

Bezeichnung D

400

Bezeichnung G

302

Bezeichnung F

231

Bezeichnung E

113

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgh-Haamstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.910
2021 1.610 3.030
2022 1.230 2.840
2023 1.060 2.710
2024 1.020 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Burgh-Haamstede (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgh-Haamstede
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 21
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 7
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 15
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgh-Haamstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgh-Haamstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgh-Haamstede?

Burgh-Haamstede telt in 2025 ongeveer 4.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgh-Haamstede is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgh-Haamstede ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgh-Haamstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 141 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgh-Haamstede?

In Burgh-Haamstede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.602 woningen.

Meer Häuser in Burgh-Haamstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.