Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Botweg 20

1402LE Bussum • Noord-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Botweg 20 Bussum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN – OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM! Deze charmante en gemoderniseerde hoekwoning (ca. 89 m² woonoppervlakte) met een apart atelier/werkruimte van ca. 17 m², zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid biedt het allemaal. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Bussum – met zijn gezellige cafés, culinaire restaurants en ambachtelijke winkels – is dit de ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Omgeving & Voorzieningen De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, op loopafstand van het levendige hart van Bussum. ’s Ochtends even langs de Franse bakker om de hoek voor verse croissantjes en/of s middags éven lunchen jn het altijd gezellige centrum – hier kan het allemaal. Met twee treinstations in de buurt sta je bovendien binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto zijn deze grote steden uitstekend bereikbaar. Indeling Entree/ruime hal met meterkast en kapstokruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om te ontspannen tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 29 m²) op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woon- en eetkamer worden stijlvol van elkaar gescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits SMEG gasfornuis met afzuigkap). Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en het in 2019 gemoderniseerde toilet. Op de verdieping biedt de ruime overloop met daglicht toegang tot 2 slaapkamers waarvan één hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand voor al je kleding en schoenen, de 2e slaapkamer is een heerlijke kinderkamer en rustig gelegen aan de achterzijde van het huis. De prachtige moderne badkamer is helemaal van nu met inloop (regen) douche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, op de overloop is een wasmachine aansluiting. Een schuifdeur komt uit in de 3e kamer die ook weer een goede afmeting heeft alsmede een grote dakkapel met elektrische zonwering, achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Multifunctioneel bijgebouw Aangrenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m² met eveneens ook eigen entree, gaskachel en een eenvoudig keukenblok met spoelbak en close-in boiler. Perfect als atelier, werkruimte of praktijk aan huis! Daarnaast is er een separate berging van ca. 5 m² voor fietsen, gereedschap en tuingerei. Tuin & Parkeren De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag van de zon. Aan de voorzijde is een kleine voortuin én is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken - Woonoppervlakte: 89 m² | Overige inpandige ruimte: 22 m² (NEN 2580); - Volledig gemoderniseerde jaren ’30 helft van dubbel woonhuis; - Karakteristieke kenmerken waaronder schuifdeuren met glas-in-lood; - Geïsoleerd met oa spouw-, vloer- en dakisolatie + volledig dubbel glas; - Separaat multifunctioneel bijgebouw met eigen entree; - Parkeren op eigen terrein; - 3 slaapkamers; - Moderne keuken uit 2018, toilet vernieuwd in 2019, badkamer 2025; - Rustige, charmante straat op loopafstand van centrum Bussum. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1402

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.