Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Botweg 20

1402LE Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Botweg 20 Bussum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN – OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BUSSUM! Deze charmante en gemoderniseerde hoekwoning (ca. 89 m² woonoppervlakte) met een apart atelier/werkruimte van ca. 17 m², zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid biedt het allemaal. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Bussum – met zijn gezellige cafés, culinaire restaurants en ambachtelijke winkels – is dit de ideale plek voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Omgeving & Voorzieningen De woning ligt in een rustige eenrichtingsstraat, op loopafstand van het levendige hart van Bussum. ’s Ochtends even langs de Franse bakker om de hoek voor verse croissantjes en/of s middags éven lunchen jn het altijd gezellige centrum – hier kan het allemaal. Met twee treinstations in de buurt sta je bovendien binnen ca. 30 minuten in hartje Amsterdam of Utrecht. Ook met de auto zijn deze grote steden uitstekend bereikbaar. Indeling Entree/ruime hal met meterkast en kapstokruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om te ontspannen tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 29 m²) op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De woon- en eetkamer worden stijlvol van elkaar gescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. De moderne keuken (2018) is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits SMEG gasfornuis met afzuigkap). Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en het in 2019 gemoderniseerde toilet. Op de verdieping biedt de ruime overloop met daglicht toegang tot 2 slaapkamers waarvan één hoofdslaapkamer met ingebouwde vaste kastenwand voor al je kleding en schoenen, de 2e slaapkamer is een heerlijke kinderkamer en rustig gelegen aan de achterzijde van het huis. De prachtige moderne badkamer is helemaal van nu met inloop (regen) douche, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, op de overloop is een wasmachine aansluiting. Een schuifdeur komt uit in de 3e kamer die ook weer een goede afmeting heeft alsmede een grote dakkapel met elektrische zonwering, achter de knieschotten is voldoende bergruimte. Multifunctioneel bijgebouw Aangrenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw van ca. 17 m² met eveneens ook eigen entree, gaskachel en een eenvoudig keukenblok met spoelbak en close-in boiler. Perfect als atelier, werkruimte of praktijk aan huis! Daarnaast is er een separate berging van ca. 5 m² voor fietsen, gereedschap en tuingerei. Tuin & Parkeren De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag van de zon. Aan de voorzijde is een kleine voortuin én is er ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken - Woonoppervlakte: 89 m² | Overige inpandige ruimte: 22 m² (NEN 2580); - Volledig gemoderniseerde jaren ’30 helft van dubbel woonhuis; - Karakteristieke kenmerken waaronder schuifdeuren met glas-in-lood; - Geïsoleerd met oa spouw-, vloer- en dakisolatie + volledig dubbel glas; - Separaat multifunctioneel bijgebouw met eigen entree; - Parkeren op eigen terrein; - 3 slaapkamers; - Moderne keuken uit 2018, toilet vernieuwd in 2019, badkamer 2025; - Rustige, charmante straat op loopafstand van centrum Bussum. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.