Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Leeuweriklaan 51

1403CL Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Leeuweriklaan 51 Bussum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Leeuweriklaan 51 in Bussum, waar u dit ruime appartement van 77m² treft met een fijne indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken, één comfortabele slaapkamer, twee balkons en een externe berging. Dankzij de praktische opzet en de goed onderhouden basis biedt dit appartement volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie in Bussum. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Bussum met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u voor dagelijkse boodschappen en ontspanning altijd dichtbij huis terecht kunt. Ook sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met verschillende bushaltes en treinstations op korte afstand zijn omliggende steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting de rest van de regio. Entree Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vanuit de nette centrale hal bereikt u via de trap de woning. Eenmaal binnen komt u in de ontvangsthal die direct een prettige eerste indruk geeft. Deze centrale ruimte vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Woonkamer De open woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer biedt daarnaast directe toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Keuken De ruime keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechtbladen, waardoor u volop werk- en opbergruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de nette staat vormt dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon en de berging, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Sanitair De betegelde badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat u dagelijks nodig heeft. Slaapkamer De slaapkamer is een prettige en lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u deze kamer eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort. Externe berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ideaal om het appartement netjes en georganiseerd te houden. Buitenruimte Met twee balkons beschikt deze woning over fijne buitenruimtes waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer en vormen een heerlijke plek om rustig te ontspannen. Bijzonderheden • Ruim appartement met woonoppervlakte van 77m² • Lichte open woonkamer met toegang tot balkon • Ruime keuken met twee aanrechtbladen • Eén ruime slaapkamer met toegang tot balkon • Twee balkons aanwezig • Betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet • Externe berging aanwezig • Veel lichtinval in de woning • Goed onderhouden woning

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1403

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.