Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Leeuweriklaan 51

1403CL Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

Leeuweriklaan 51 Bussum
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Leeuweriklaan 51 in Bussum, waar u dit ruime appartement van 77m² treft met een fijne indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken, één comfortabele slaapkamer, twee balkons en een externe berging. Dankzij de praktische opzet en de goed onderhouden basis biedt dit appartement volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie in Bussum. De woning is gelegen in een fijne woonomgeving in Bussum met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, waardoor u voor dagelijkse boodschappen en ontspanning altijd dichtbij huis terecht kunt. Ook sportclubs, fitnesscentra en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen en kinderopvanglocaties bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Met verschillende bushaltes en treinstations op korte afstand zijn omliggende steden zoals Hilversum, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een vlotte verbinding richting de rest van de regio. Entree Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vanuit de nette centrale hal bereikt u via de trap de woning. Eenmaal binnen komt u in de ontvangsthal die direct een prettige eerste indruk geeft. Deze centrale ruimte vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Woonkamer De open woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen valt. Hierdoor ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte waar u eenvoudig een comfortabele zithoek en gezellige eethoek kunt creëren. De woonkamer biedt daarnaast directe toegang tot één van de balkons, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Keuken De ruime keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met twee aanrechtbladen, waardoor u volop werk- en opbergruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, ovencombinatie en koelkast. Dankzij de nette staat vormt dit een fijne plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon en de berging, wat het gebruiksgemak verder vergroot. Sanitair De betegelde badkamer is functioneel ingericht en goed onderhouden. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat u dagelijks nodig heeft. Slaapkamer De slaapkamer is een prettige en lichte ruimte met voldoende plaats voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau of extra opbergmeubel. Dankzij de veelzijdige indeling kunt u deze kamer eenvoudig aanpassen aan uw woonwensen. Vanuit de slaapkamer heeft u tevens toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort. Externe berging De externe berging biedt praktische extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ideaal om het appartement netjes en georganiseerd te houden. Buitenruimte Met twee balkons beschikt deze woning over fijne buitenruimtes waar u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de buitenlucht. De balkons zijn toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer en vormen een heerlijke plek om rustig te ontspannen. Bijzonderheden • Ruim appartement met woonoppervlakte van 77m² • Lichte open woonkamer met toegang tot balkon • Ruime keuken met twee aanrechtbladen • Eén ruime slaapkamer met toegang tot balkon • Twee balkons aanwezig • Betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet • Externe berging aanwezig • Veel lichtinval in de woning • Goed onderhouden woning

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

3,02%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1403

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.