Direkt zum Inhalt
Logo von Liesbeth Ament Makelaars

Parklaan 37 A

1405GP Bussum • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Visch & van Zeggelaar 't Gooi

€ 2.689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.630

2 % Übertragungssteuer (€ 53.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.744.630

Kaufpreis /m²: € 6.966

Fotoalbum

Parklaan 37 A Bussum

Offenes Haus

Zondag 13-09 van 10:00 tot 12:00

Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 13-09 van 10:00 tot 12:00

***English text below*** Open Huis op zaterdag 13 september van 10u tot 12u of eerder bezichtigen op afspraak Uniek vrijstaand Rijksmonument “Vreeburg” Gelegen in het hart van de villawijk Het Spiegel in Bussum ligt de kleurrijke villa “Vreeburg”. Dit vrijstaand huis is gebouwd in 1900 naar het ontwerp van A. Jacot en W. Oldewelt in Jugendstil met zowel binnen als buiten imponerende Art Nouveau detaillering. De villa beschikt over een grote en besloten tuin op het zuiden (perceel 1527m2) met fruitboomgaard en heeft daarnaast een bijgebouw van 70m2 met een eigen huisnummer, te gebruiken als kantoor, mantelzorgwoning of guesthouse (voor de au-pair). De bewoners hebben de villa laten restaureren en moderniseren. De originele stijlkenmerken zijn daarbij intact gebleven. Het Spiegel in Bussum, gemeente Gooise Meren, is een van de meest gewilde en rustige woonomgevingen van het Gooi, ontstaan in de negentiende eeuw met voornamelijk vrijstaande monumentale villa’s in een bosrijke omgeving. De villawijk wordt in haar geheel gerekend tot beschermd dorpsgezicht. De wijk heeft een actieve buurtvereniging met vele activiteiten voor de ‘Spiegelbewoners’ en er is de door de bewoners georganiseerde jaarlijkse buurtborrel. Vanaf de villa zijn op loopafstand gelegen meerdere basis-en middelbare scholen, sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, voetbal, zwembad) als ook bos en heide. Het Spiegel grenst direct aan het stadshart van Bussum. Het treinstation Naarden-Bussum met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht ligt op 5 minuten loopafstand. Gelegen nabij de snelwegen A1 en A27, maar buiten gehoorafstand, is Amsterdam slechts 20 minuten rijden en Utrecht ligt op minder dan 30 minuten rijafstand. Indeling: Via een fraaie entree met witmarmeren vloer komt men in centrale hal met hoog plafond, van waaruit men de ruime woonkamer met houtkachel en veranda, eetkamer, keuken, toilet en brede trappenhuis bereikt. In het monumentale trappenhuis passeert men een groot glas-in-lood Art Nouveau raam en aan de overloop grenzen de master bedroom met erker en balkon, en een grote inloopkast. Dan een tweede slaapkamer, badkamer, separaat toilet met fontein en deur met trap naar boven. Op de tweede verdieping is een overloop met toegang tot een royale slaapkamer, badkamertje met stoomcabine, nog twee slaapkamers en separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en kelder. Het losstaand bijgebouw bestaat uit een woonkamer met een houtkachel en open keuken, een slaapkamer en een badkamer De tuin bevat meerdere (zon)terrassen, een houthok en een schuur. De oprit heeft een laadpaal en plek voor meerdere auto’s. Kenmerken Indeling: Begane grond: • In Jugendstil gedetailleerde entree geplaatst in boogvormige bakstenen portiek met blauwe, gele en rode plavuizen • Vestibule met marmeren vloer • Grote centrale hal met originele lambrisering met parket en hoog plafond • Toilet met fontein en douche • Prachtige dubbele deuren met Jugendstilvenster naar grote woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, balkenplafond en parketvloer • Vanuit de hal naar stijlvolle eetkamer • Grote, lichte woonkeuken met deur naar de tuin • Grote sta-hoge kelder 1e Verdieping: • Mooi trappenhuis met originele trapbalustrade en glas-in-lood raam • Originele hout bewerkte trap elementen • Grote master bedroom met mooie erker uitkijkend op de tuin, inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon en toegang naar inloopkast • 2e grote slaapkamer met vaste kasten • Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Toilet met fontein 2e Verdieping: • Overloop • Badkamertje • Toilet • 3e slaapkamer met vaste kasten • 4e slaapkamer met vaste kast • 5e slaapkamer • Trap naar grote bergzolder Bijgebouw: • Entree • Woonkamer met houtkachel • Open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin • Slaapkamer • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel Open House on Saturday, 13 September from 10 a.m. to 12 p.m. or view earlier by appointment National monument “Vreeburg” Villa ‘Vreeburg’ is located in ‘Het Spiegel’ district in Bussum, close to Amsterdam. The house was built around 1900 by architects A. Jacot and W. Oldewelt in Jugendstil with impressive Art Nouveau details both in the interieur as well as the exterior. The villa has a large, enclosed south-facing garden (plot size 1527 m²) with a fruit orchard. The villa comes with a 70 m² garden house with its own house number, which can be used as an office, informal care home, or guesthouse (for the au pair). The villa has been modernized, while keeping the original style features intact. The location ‘Het Spiegel’ in Bussum is one of the most sought-after and peaceful residential areas in Het Gooi, dating back to the nineteenth century with mainly detached monumental villas in a wooded area. The entire villa district is considered a protected village view. The neighbourhood has an active association with many activities for the 'Spiegel residents' and an annual get-together organized by the residents. Within walking distance are primary and secondary schools, sports clubs (hockey, tennis, soccer, swimming pool), as well as woods and heathland. Het Spiegel borders directly on the city center of Bussum. The Naarden-Bussum train station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, is a 5-minute walk away. Located near the A1 and A27 motorways, but out of earshot, Amsterdam is only a 20-minute drive away and Utrecht is less than a 30-minute drive away. Layout: A beautiful entrance with white marble flooring leads to a central hall with high ceilings, from which you can access the spacious living room with wood-burning stove and veranda, dining room, kitchen, toilet, and wide staircase. In the monumental staircase, you pass a large stained-glass Art Nouveau window, and the landing leads to the master bedroom with bay window and balcony, and a large walk-in closet. Then there is a second bedroom, bathroom, separate toilet with washbasin, and a door leading to the stairs. On the second floor, there is a landing with access to a spacious bedroom, small bathroom with steam cabin, two more bedrooms, and a separate toilet. In addition, the house has a large attic and basement. The garden house consists of a living room with a wood-burning stove and open kitchen, a bedroom, and a bathroom. The garden has several (sun) terraces, a woodshed, and a little barn. The driveway has an electric charging station and space for several cars. Features Layout: Ground floor: • Art Nouveau-style entrance in an arched brick porch with blue, yellow, and red tiles • Vestibule with marble floor • Large central hall with original panelling, parquet flooring, and high ceiling • Toilet with washbasin and shower • Beautiful double doors with Art Nouveau window leading to large living room with wood-burning stove and French doors to the garden, beamed ceiling, and parquet flooring • From the hall to stylish dining room • Large, bright kitchen with door to the garden • Large walk-in cellar 1st Floor: • Beautiful staircase with original staircase balustrade and stained glass window • Original wood-carved staircase elements • Large master bedroom with beautiful bay window overlooking the garden, built-in wardrobes, French doors to balcony, and access to walk-in closet • Second large bedroom with built-in closets • Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink • Toilet with washbasin 2nd Floor: • Landing • Small bathroom • Toilet • Third bedroom with built-in closets • 4th bedroom with built-in closet • 5th bedroom • Stairs to large attic Garden house: • Entrance • Living room with wood-burning stove • Open kitchen with built-in appliances and door to the garden • Bedroom • Bathroom with walk-in shower, toilet, and sink

Hypothek berekenen

€ 2.689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.630

2 % Übertragungssteuer (€ 53.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.744.630

3,04%

Jährlich

%

€ 134.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.689.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 13-09 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
386 m²
Fläche des Grundstücks
1527 m²
Inhalt
1753 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en stoomcabine

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1405

Google Karten

Bussum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bussum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bussum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bussum. In 2025 waren da 33.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.229.

Einwohner

33.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.229

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.442

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bussum
Jahr Einwohner
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bussum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Ausbildungsstufe

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.126

Bezeichnung A

2.943

Bezeichnung G

2.423

Bezeichnung E

2.392

Bezeichnung D

2.061

Bezeichnung F

1.770

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung A+

238

Bezeichnung A++

124

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bussum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Strom: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Strom: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Strom: 3.686

Betriebsaktivität in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bussum
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bussum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bussum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer Häuser in Bussum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.