Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Meussenhof 11

6267EH Cadier en Keer • Limburg

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Meussenhof 11 Cadier en Keer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde semi-bungalow met privacyvolle tuin in Cadier en Keer. Op een rustige en gewilde locatie, aan de rand van het Heuvelland, in Cadier en Keer ligt deze lichte en ruime geschakelde semi-bungalow. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren en compleet wil maken. De woning is in goede staat, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat u een eigentijdse en comfortabele woonomgeving kunt creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen. Met maar liefst drie slaapkamers, een inpandig garage en een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met veel privacy combineert deze woning levensloopbestendig wonen met ruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1977 Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m² Overige inpandige ruimte: 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m² Perceeloppervlakte: 437 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: Dakisolatie, deels dubbel glas en deels HR ++ (eén raam op de eerste verdieping is voorzien van enkel glas) Overig: Het platte dak is in mei 2023 vernieuwd, voorzien van bitumen en geïsoleerd Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: Heteluchtverwarming Warm water voorziening: elektrische boiler (eigendom, 2022) Indeling: • Kelder Vanuit de woon-/eetkamer is de ruime kelder van ca. 35 m² bereikbaar via een vaste trap. De kelder is ideaal als provisiekelder. Vanuit de kelder heeft u tevens toegang tot de kruipruimte. • Begane grond De entree is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast en de garderobe. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de garage, de keuken en de woonkamer. De leefruimte van in totaal ca. 52 m² bestaat uit de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt dankzij de grote hoeveelheid daglicht een aangename ruime waar een knusse zithoek is gecreëerd welke dankzij de schuifpui een optimaal tuincontact biedt. Het eetgedeelte staat in een open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een inbouwkeuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, opbergkastjes en een koelkast. De eetkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een groot raam, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal, dat toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, bidet en een ligbad. De slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en beschikken beide over directe toegang tot de tuin. De oppervlaktes bedragen respectievelijk ca. 11 m² en 16 m². • Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van circa 25 m². Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimtes en de technische ruimte. Tevens bereikt u via de slaapkamer de tweede badkamer van ca. 4 m², welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. • Bijgebouwen De garage is voorzien van een elektrisch sectionaalpoort. In de garage bevindt zich tevens de witgoedaansluiting en is er een deur naar de tuin. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport, eveneens voorzien van een sectionaalpoort, waardoor uw auto of andere voertuigen veilig en droog staan. Tuin: De tuin beschikt over een terras en is deels overdekt. Via de tuin heeft u toegang tot de garage en carport. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. De afscheiding met de buren bestaat uit een gemetselde muur begroeid met groen. Ligging: Deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van Cadier en Keer. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik, evenals het historische stadscentrum van Maastricht. Op steenworp afstand ligt een bushalte met verbindingen naar Maastricht en Aken. De woning is bovendien op loopafstand gelegen van het centrum van Cadier en Keer, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, natuur en diverse (sport)voorzieningen, waaronder golfbaan ‘Het Rijk van Margraten’. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1632, ter grootte van 437 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
58 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
2022, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6267

Google Karten

Karte von Cadier en Keer

Erkunden Sie Cadier en Keer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cadier en Keer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadier en Keer. In 2026 waren da 3.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.507.

Einwohner

3.890

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.507

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.274

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Einwohner
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

453

Bezeichnung C

414

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

203

Bezeichnung G

142

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadier en Keer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Strom: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Strom: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Strom: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Strom: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Strom: 2.545

Betriebsaktivität in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadier en Keer
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadier en Keer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadier en Keer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer Häuser in Cadier en Keer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.