Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Meussenhof 11

6267EH Cadier en Keer • Limburg

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Meussenhof 11 Cadier en Keer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Geschakelde semi-bungalow met privacyvolle tuin in Cadier en Keer. Op een rustige en gewilde locatie, aan de rand van het Heuvelland, in Cadier en Keer ligt deze lichte en ruime geschakelde semi-bungalow. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren en compleet wil maken. De woning is in goede staat, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat u een eigentijdse en comfortabele woonomgeving kunt creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen. Met maar liefst drie slaapkamers, een inpandig garage en een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met veel privacy combineert deze woning levensloopbestendig wonen met ruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1977 Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m² Overige inpandige ruimte: 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m² Perceeloppervlakte: 437 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: Dakisolatie, deels dubbel glas en deels HR ++ (eén raam op de eerste verdieping is voorzien van enkel glas) Overig: Het platte dak is in mei 2023 vernieuwd, voorzien van bitumen en geïsoleerd Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: Heteluchtverwarming Warm water voorziening: elektrische boiler (eigendom, 2022) Indeling: • Kelder Vanuit de woon-/eetkamer is de ruime kelder van ca. 35 m² bereikbaar via een vaste trap. De kelder is ideaal als provisiekelder. Vanuit de kelder heeft u tevens toegang tot de kruipruimte. • Begane grond De entree is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast en de garderobe. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de garage, de keuken en de woonkamer. De leefruimte van in totaal ca. 52 m² bestaat uit de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt dankzij de grote hoeveelheid daglicht een aangename ruime waar een knusse zithoek is gecreëerd welke dankzij de schuifpui een optimaal tuincontact biedt. Het eetgedeelte staat in een open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een inbouwkeuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, opbergkastjes en een koelkast. De eetkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een groot raam, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal, dat toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, bidet en een ligbad. De slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en beschikken beide over directe toegang tot de tuin. De oppervlaktes bedragen respectievelijk ca. 11 m² en 16 m². • Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van circa 25 m². Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimtes en de technische ruimte. Tevens bereikt u via de slaapkamer de tweede badkamer van ca. 4 m², welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. • Bijgebouwen De garage is voorzien van een elektrisch sectionaalpoort. In de garage bevindt zich tevens de witgoedaansluiting en is er een deur naar de tuin. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport, eveneens voorzien van een sectionaalpoort, waardoor uw auto of andere voertuigen veilig en droog staan. Tuin: De tuin beschikt over een terras en is deels overdekt. Via de tuin heeft u toegang tot de garage en carport. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. De afscheiding met de buren bestaat uit een gemetselde muur begroeid met groen. Ligging: Deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van Cadier en Keer. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik, evenals het historische stadscentrum van Maastricht. Op steenworp afstand ligt een bushalte met verbindingen naar Maastricht en Aken. De woning is bovendien op loopafstand gelegen van het centrum van Cadier en Keer, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, natuur en diverse (sport)voorzieningen, waaronder golfbaan ‘Het Rijk van Margraten’. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1632, ter grootte van 437 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
437 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
50 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
2022, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
13-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6267

Google Maps

Map of Cadier en Keer

Explore Cadier en Keer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cadier en Keer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadier en Keer. In 2026 were there 3.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.507.

Residents

3.890

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 431.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.274

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadier en Keer
Year Residents
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadier en Keer
Year Average WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Education level

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadier en Keer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Electricity: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Electricity: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Electricity: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricity: 2.545

Business activity in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadier en Keer
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadier en Keer.

Frequently asked questions about living in Cadier en Keer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer houses in Cadier en Keer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.