Einwohner
695
Letztes Jahr: 2025
Boulevard de Wielingen 7 22
4506JH Cadzand • Zeeland
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 6.012
Fotoalbum
Beschreibung
Op een toplocatie in Cadzand-Bad, op korte loopafstand van het brede zandstrand en de bruisende zee, bieden wij dit volledig ingerichte appartement met twee slaapkamers aan. Gelegen op de tweede verdieping van gebouw VI in Duinhof Zuid, beschikt dit appartement over een royaal zuidelijk georiënteerd balkon, een eigen afsluitbare berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Indeling appartement: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en het natuurlijke licht dat de woonkamer vult. De open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron, vormt het hart van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om heerlijk te koken en te tafelen. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging voor extra opbergruimte. Via de hal bereikt u de twee comfortabele slaapkamers, beiden met een grote inbouwkast, en voldoende ruimte om gasten te verwelkomen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, wat zorgt voor optimaal comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een tegelvoer. Balkon: Het zonnige en rustig gelegen balkon op het zuiden is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds geniet van een goed glas wijn, deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het woongenot. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Dit appartement biedt de perfecte combinatie van luxe, rust en strandbeleving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We heten u graag welkom in uw nieuwe thuis aan de kust! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - CV-Ketel: HR combi 2013 - Vraagprijs is inclusief inventaris - Woonoppervlakte circa 83 m² - Maandelijkse servicekosten circa € 417,- (nov 2025, aan wijzigingen onderhevig) - Het appartement wordt momenteel recreatief verhuurd - Afsluitbare berging en open privéparkeerplaats (nr. 173) in ondergrondse garage - Tegelvloer in het gehele appartement - Zonnig ruim balkon op het zuiden - Grote gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 249 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en schuifpui
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Postkarten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand
Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 542.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
56
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
621
Bezeichnung B
458
Bezeichnung C
427
Bezeichnung A+
162
Bezeichnung F
160
Bezeichnung G
138
Bezeichnung D
128
Bezeichnung E
90
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+++
62
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 1.700
Betriebsaktivität in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
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- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 35 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Lopinge 40
4506JX Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 5.237/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zuidzandseweg 1
4506HC Cadzand
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 2
