Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

De Lopinge 25

4506JX Cadzand • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cadzand

Fotoalbum

De Lopinge 25 Cadzand
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een appartement dichtbij de gezelligheid en het strand maar toch rustig gelegen? Dan is dit fijne appartement gesitueerd in complex ‘De Lopinge’ in Cadzand-Bad wellicht iets voor jou. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een royaal balkon. Het balkon is georiënteerd op het zuiden, waardoor je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Het appartementencomplex is rustig gelegen in een prachtige groene omgeving. Het brede zandstrand ligt om de hoek, net als de gezellige restaurantjes, de jachthaven, diverse winkeltjes en vertier. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een bezichtiging voor je in. Cadzand-Bad biedt rust en ruimte, maar ook sfeer en gezelligheid. In Cadzand-Bad kan je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van het uitgestrekte duingebied en het fraaie polderlandschap. Cadzand-Bad is een perfect vertrekpunt voor zowel lange als korte fietstochten. Ook het schitterende achterland van Cadzand heeft veel te bieden. Pittoreske dorpjes als Groede en Sluis, het middeleeuwse Brugge en het mondaine Knokke liggen om de hoek en zijn zeker een bezoek waard. Indeling Middels een trap in de gemeenschappelijke hal van het gebouw is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de badkamer en de woonkamer met aangrenzend de keuken. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Wanneer we doorlopen naar de woonkamer vallen meteen het hoge plafond en de grote raampartijen op. Deze zijn over de volledige breedte van het appartement. Aan de knusse woonkamer grenst de keuken. Deze is door haar rode kleur een echte eye- catcher. De keuken beschikt o.a. over een elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast. Via een tuindeur kan je naar het gezellige terras. Deze heeft een ideale zuidelijke oriëntatie en is zeer rustig gelegen. In de woonkeuken vinden wij de open trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime lichte slaapkamers. Het balkenplafond geven de ruimtes een leuke sfeer aan het geheel. Bijzonderheden - Op korte loopafstand van het Noordzeestrand - Nabij het centrum van Cadzand-Bad - Gestucte wanden, modern sanitair en keukenblok - Verwarming middels elektrische kachels - Warm water middels elektrische boiler (huur) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Algemene parkeerplaats voor het complex (middels vergunning) Vraagprijs € 260.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
200 m³

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.