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Dorpsweg 48 13

1759GH Callantsoog • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Callantsoog

Fotoalbum

Dorpsweg 48 13 Callantsoog
Bild 20
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Beschreibung

Heerlijk recreatieappartement aan de voet van het duin van Callantsoog. Begane grond én met 2 slaapkamers. De Beach Appartementen liggen werkelijk uniek, pal tegenover de strandopgang aan de rand van de gezellige badplaats Callantsoog en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, terrasjes en restaurants. Elk Beach Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; het terrein is met een slagboom afgesloten. Voor de kinderen is er een leuk speeltuintje achter het huis. Grijp uw kans. Wij bieden nu nummer 13 aan, op de begane grond, aan de zuidwest kant van het appartementengebouw, met 2 slaapkamers. Indeling: entree, hal, ruime slaapkamer met een 2-persoonsbed en veel kastruimte, een fijne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft deur naar het terras op het zuiden waar u heerlijk lang kunt genieten van de zon. In de woonkamer vindt u een ruime zit- en eethoek. De open keuken is praktisch en beschikt over onder andere een 2 pits kookplaat, een koelkast, en combimagnetron. De tweede slaapkamer ligt aan de terraszijde van het appartement en beschikt over een 2-persoonsbed en kledingkast. In de gemeenschappelijk ruimte van het gebouw staan, tegen betaling, een wasmachine en -droger tot uw beschikking. Ook is er in het gebouw een lift aanwezig. Voor fietsen is er een overdekte, niet afsluitbare fietsenstalling. Het appartement wordt verkocht met volledige inventaris en is een zeer geschikt object voor de verhuur, maar zeker ook om zelf vakanties in door te brengen! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wunderschöne Ferienwohnung am Fuße der Dünen von Callantsoog. Erdgeschoss und mit 2 Schlafzimmern. Die Beach Apartments befinden sich in einer wirklich einzigartigen Lage, direkt gegenüber dem Strandzugang am Rande des gemütlichen Badeortes Callantsoog und nur wenige Gehminuten vom lebhaften Dorfzentrum mit Geschäften, Terrassen und Restaurants entfernt. Jedes Beach Apartment verfügt über einen eigenen Parkplatz; das Gelände ist mit einer Schranke abgeschlossen. Für die Kinder gibt es hinter dem Haus einen schönen Spielplatz. Nutzen Sie Ihre Chance. Wir bieten jetzt Nummer 13 an, im Erdgeschoss, auf der Südwestseite des Apartmentgebäudes, mit 2 Schlafzimmern. Einteilung: Eingang, Flur, gäumiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett und viel Stauraum, ein schönes Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Wohnzimmer hat eine Tür zur Südterrasse, auf der Sie lange die Sonne genießen können. Im Wohnzimmer finden Sie einen geräumigen Sitz- und Essbereich. Die offene Küche ist praktisch und verfügt unter anderem über einen 2-Platten-Herd, einen Kühlschrank und eine Kombi-Mikrowelle. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der Terrassenseite der Wohnung und verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Gemeinschaftsraum des Gebäudes stehen Ihnen gegen Gebühr eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Außerdem gibt es im Gebäude einen Aufzug. Für Fahrräder gibt es einen überdachten, nicht abschließbaren Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mit vollständigem Inventar verkauft und eignet sich sehr gut zur Vermietung, aber auch für den eigenen Urlaub!

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
150 m³

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Zonneterras
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

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Standort von Callantsoog

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Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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