Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Maarten Mooystraat 50

1759XL Callantsoog • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.922

Fotoalbum

Maarten Mooystraat 50 Callantsoog
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en ligging. Deze hoekwoning heeft het allemaal! In het gezellige kustdorp Callantsoog, op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning. De woning ligt schuin tegenover een speeltuin en op steenworp afstand van de basisschool. Ideaal voor gezinnen! Daarbij is het heerlijk wonen op slechts enkele minuten van het strand en de duinen, waar je op elk moment van de dag kunt uitwaaien, wandelen of genieten van de zon en de zee. Dankzij de diepe voortuin, de zonnige achtertuin op het zuidoosten én de royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur is dit echt een woning met volop leefruimte en praktische extra’s. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of gewoon veel ruimte wenst: deze woning biedt het allemaal! Indeling: Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast bevindt en het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Via een schuifdeur stap je de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Dankzij het extra zijraam, een groot voordeel van deze hoekwoning, geniet je hier van extra veel daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer geven brede schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, een rvs-schouw, een recent vernieuwde vaatwasser, een koelkast, carrouselkast, apothekerskast en een anderhalve spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en je loopt er via de tuindeur zo de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, waar ook een fijne werkhoek is gecreëerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. Deze zorgen voor een stille en comfortabele leefomgeving. De moderne badkamer (2017) is praktisch en stijlvol ingedeeld met een ruime inloopdouche met glazen deur, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ruimte, voldoende opbergruimte en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen en de laminaat vloer is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een elektrisch zonnescherm (2023). Achterom is het huis en de tuin goed bereikbaar via de achtergelegen steeg. De L-vormige garage is bijzonder ruim en beschikt over elektra en een elektrische overheaddeur. Er is ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank. Ook de diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt extra privacy en vrij uitzicht richting de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden Hoekwoning met veel lichtinval dankzij zijraam Royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij speeltuin Nabij basisschool en voorzieningen Keuken met complete inbouwapparatuur Moderne badkamer (2017) Zonnescherm achterzijde (2023) Recent buitenschilderwerk Instapklaar en uitstekend onderhouden Wonen nabij zee en strand Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in het geliefde Callantsoog? Dan is Maarten Mooystraat 50 absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

Google Karten

Standort von Callantsoog

Erkunden Sie Callantsoog und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer Häuser in Callantsoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.