Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Maarten Mooystraat 50

1759XL Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.922

Fotogalerij

Maarten Mooystraat 50 Callantsoog
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en ligging. Deze hoekwoning heeft het allemaal! In het gezellige kustdorp Callantsoog, op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning. De woning ligt schuin tegenover een speeltuin en op steenworp afstand van de basisschool. Ideaal voor gezinnen! Daarbij is het heerlijk wonen op slechts enkele minuten van het strand en de duinen, waar je op elk moment van de dag kunt uitwaaien, wandelen of genieten van de zon en de zee. Dankzij de diepe voortuin, de zonnige achtertuin op het zuidoosten én de royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur is dit echt een woning met volop leefruimte en praktische extra’s. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of gewoon veel ruimte wenst: deze woning biedt het allemaal! Indeling: Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast bevindt en het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Via een schuifdeur stap je de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Dankzij het extra zijraam, een groot voordeel van deze hoekwoning, geniet je hier van extra veel daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer geven brede schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, een rvs-schouw, een recent vernieuwde vaatwasser, een koelkast, carrouselkast, apothekerskast en een anderhalve spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en je loopt er via de tuindeur zo de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, waar ook een fijne werkhoek is gecreëerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. Deze zorgen voor een stille en comfortabele leefomgeving. De moderne badkamer (2017) is praktisch en stijlvol ingedeeld met een ruime inloopdouche met glazen deur, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ruimte, voldoende opbergruimte en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen en de laminaat vloer is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een elektrisch zonnescherm (2023). Achterom is het huis en de tuin goed bereikbaar via de achtergelegen steeg. De L-vormige garage is bijzonder ruim en beschikt over elektra en een elektrische overheaddeur. Er is ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank. Ook de diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt extra privacy en vrij uitzicht richting de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden Hoekwoning met veel lichtinval dankzij zijraam Royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij speeltuin Nabij basisschool en voorzieningen Keuken met complete inbouwapparatuur Moderne badkamer (2017) Zonnescherm achterzijde (2023) Recent buitenschilderwerk Instapklaar en uitstekend onderhouden Wonen nabij zee en strand Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in het geliefde Callantsoog? Dan is Maarten Mooystraat 50 absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.