Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiemakelaar

Voorweg 5 A h62

1759NX Callantsoog • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Fotogalerij

Voorweg 5 A h62 Callantsoog
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Vrijstaande 6-persoons lodge met vrij uitzicht over landerijen en duinen * Gelegen op Vakantiepark Callassande in Groote Keeten, op loopafstand van het strand * Goede verhuur- en eigen gebruik mogelijkheden aan de Noord-Hollandse kust Deze vrijstaande 6-persoons Lodge type 6A op Vakantiepark Callassande combineert comfort met een rustige en unieke ligging nabij de kust. De woning ligt op een royale kavel en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen én de duinen. Dankzij de ligging op loopafstand van het strand van Groote Keeten en op korte fietsafstand van Callantsoog is dit een ideale plek voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. De lodge beschikt over een betegeld zonneterras, een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats, waardoor je hier optimaal geniet van ruimte en gemak aan de Noord-Hollandse kust. Vakantiepark Callassande Midden in het gezellige Callantsoog, op steenworp afstand van de uitgestrekte stranden van de Noordzee, ligt Vakantiepark Callassande. Dit moderne en gezinsvriendelijke park combineert comfort, rust en tal van activiteiten voor jong en oud. Het park is van alle gemakken voorzien. Ook biedt de omgeving Callassande talloze mogelijkheden voor verkenning en ontspanning. Stap de woning binnen Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en ontspannen sfeer van deze vrijstaande lodge. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en toegankelijke leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een kamer met stapelbed, waardoor de lodge geschikt is voor maximaal zes personen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buiten vind je een heerlijk betegeld zonneterras waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving, terwijl de ruime vrijstaande berging extra opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen, strandspullen of tuinmeubilair. Verhuur en eigen gebruik Bij Vakantiepark Callassande in het verhuren van de woning mogelijk, maar niet veprlicht. Verhuur en beheer wordt uitgevoerd door Landal, zodat je als eigenaar volledig ontzorgd kan genieten van je recreatiewoning. Download de brochure of neem contact op met onze adviseur voor meer informatie.

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
192 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2014
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.