Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Maarten Mooystraat 50

1759XL Callantsoog • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.922

Photo Gallery

Maarten Mooystraat 50 Callantsoog
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en ligging. Deze hoekwoning heeft het allemaal! In het gezellige kustdorp Callantsoog, op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, vind je deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning. De woning ligt schuin tegenover een speeltuin en op steenworp afstand van de basisschool. Ideaal voor gezinnen! Daarbij is het heerlijk wonen op slechts enkele minuten van het strand en de duinen, waar je op elk moment van de dag kunt uitwaaien, wandelen of genieten van de zon en de zee. Dankzij de diepe voortuin, de zonnige achtertuin op het zuidoosten én de royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur is dit echt een woning met volop leefruimte en praktische extra’s. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of gewoon veel ruimte wenst: deze woning biedt het allemaal! Indeling: Begane grond Je komt binnen via de voordeur in een ruime en nette hal, waar zich de meterkast bevindt en het modern afgewerkte toilet met wandcloset en fonteintje. Via een schuifdeur stap je de woonkamer binnen, waar direct de ruimte en het licht opvallen. Dankzij het extra zijraam, een groot voordeel van deze hoekwoning, geniet je hier van extra veel daglicht. Aan de achterzijde van de woonkamer geven brede schuifdeuren toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met brede oven, een rvs-schouw, een recent vernieuwde vaatwasser, een koelkast, carrouselkast, apothekerskast en een anderhalve spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met plavuizenvloer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en je loopt er via de tuindeur zo de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een ruime overloop, waar ook een fijne werkhoek is gecreëerd. Er zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. Deze zorgen voor een stille en comfortabele leefomgeving. De moderne badkamer (2017) is praktisch en stijlvol ingedeeld met een ruime inloopdouche met glazen deur, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ruimte, voldoende opbergruimte en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen en de laminaat vloer is dit een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een elektrisch zonnescherm (2023). Achterom is het huis en de tuin goed bereikbaar via de achtergelegen steeg. De L-vormige garage is bijzonder ruim en beschikt over elektra en een elektrische overheaddeur. Er is ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank. Ook de diepe voortuin is fraai aangelegd en biedt extra privacy en vrij uitzicht richting de speeltuin aan de overkant. Bijzonderheden Hoekwoning met veel lichtinval dankzij zijraam Royale L-vormige garage met elektrische overheaddeur Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen nabij speeltuin Nabij basisschool en voorzieningen Keuken met complete inbouwapparatuur Moderne badkamer (2017) Zonnescherm achterzijde (2023) Recent buitenschilderwerk Instapklaar en uitstekend onderhouden Wonen nabij zee en strand Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in het geliefde Callantsoog? Dan is Maarten Mooystraat 50 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
241 m²
Content
418 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.