Jump to content
Logo of Callinghe Recreatiemakelaars

Dorpsweg 48 8

1759GH Callantsoog • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Callantsoog

Photo Gallery

Dorpsweg 48 8 Callantsoog
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Appartement met de zee in de voortuin! Dit appartement heeft de duinen, het strand en de zee in zijn voortuin. Daarbij ligt op steenworpafstand het bruisende centrum van Callantsoog, waar u na een dagje strand heerlijk kan genieten van een hapje en een drankje. Het goed onderhouden appartement heeft een fijne en lichte leefruimte waar woonkamer en keuken in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak. Er is een royale slaapkamer, die ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Doordat het appartement zich op de begaande grond bevindt, heeft u een verhard en overdekt terras. Het appartementencomplex heeft een eigen parkeerplaats die afgesloten is door een slagboom en er is een overdekte fietsenstalling aanwezig. Dit appartement biedt een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers die houden van een mix van natuur en de gezelligheid van Callantsoog. Met bovendien zeer goede verhuurmogelijkheden is dit een hele aantrekkelijke investering waar u eigen gebruik en verhuur perfect kunt combineren. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie! ----------------------------------------------------------------------------- Wohnung mit dem Meer im Hinterhof! Diese Wohnung hat die Dünen, den Strand und das Meer direkt vor der Haustür. Zudem liegt das pulsierende Zentrum von Callantsoog nur einen Steinwurf entfernt, wo Sie nach einem Tag am Strand herrlich ein Häppchen und ein Getränk genießen können. Die gut gepflegte Wohnung hat einen angenehmen und hellen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche ineinander übergehen. Die Küche ist mit einem Keramikkochfeld, einer Kombi-Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Es gibt ein großzügiges Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, haben Sie eine gepflasterte und überdachte Terrasse. Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Parkplatz, der durch eine Schranke abgesperrt ist, und es gibt einen überdachten Fahrradabstellplatz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Basis für Liebhaber, die eine Mischung aus Natur und der Gemütlichkeit von Callantsoog schätzen. Mit zudem sehr guten Vermietungsmöglichkeiten ist dies eine sehr attraktive Investition, bei der Sie Eigennutzung und Vermietung perfekt kombinieren können. Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Dann nehmen Sie schnell Kontakt mit uns auf für weitere Informationen!

Mortgage berekenen

€ 209.500

Cost of copper (estimated): € 6.040

2% transfer tax (€ 4.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.540

2,78%

Yearly

%

€ 10.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
39 m²
Content
115 m³

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.